LEFKADA
Grécia

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,950,000
Área de Estar
251m2
Tamanho do Terreno
4191m2
Quartos
1

Descrição

A Villa Lefkada ergue-se sobre um terreno inclinado de 4.191 m², oferecendo vistas panorâmicas sobre a baía e o relevo suavemente ondulado da ilha. Esta propriedade distingue-se pelo luxo contido e uma irresistível sensação de privacidade, situando-se apenas a 940 metros da praia mais próxima. No interior, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e elegância. A suíte principal torna-se um verdadeiro refúgio, abrindo-se para uma varanda privada de 27 m² com vistas ininterruptas para o mar e uma casa de banho privativa concebida para relaxamento absoluto.

A cozinha totalmente equipada integra-se perfeitamente com a sofisticada zona de estar, tornando possíveis encontros discretos e serões intimistas. A segunda ala da villa, ligada à residência principal por uma pérgula coberta de vime, oferece cinco quartos, cada um com casa de banho privativa. Neste espaço, um ginásio de 47 m² e um cinema residencial proporcionam áreas dedicadas ao lazer restaurador e às atividades focadas, servindo tanto residentes como convidados.

As comodidades de ponta incluem porta de segurança, videovigilância, alarme e isolamento energético eficiente. No exterior, a piscina infinita implanta-se discretamente na extremidade sul, acompanhada por jacuzzi e um deck em madeira, convidando a tardes serenas. A cozinha e sala de estar exteriores, sob uma pérgula, prolongam o estilo de vida mediterrâneo ao ar livre, valorizadas por vistas amplas sobre o Mar Jónico e as montanhas de Lefkada. Esta moradia de luxo à venda em Lefkada conjuga elegância, autenticidade e luz natural numa proposta singular para quem valoriza privacidade e elo com o lugar.

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Características

Alarm system
Transferência de propriedade
Preço Solicitado
€ 1.950.000
Referência
1078479
SKO
Construção
Tipo de casa
Villa
Período de construção
2023
Classificação energética
D
Quartos
1
Banheiros
7
Áreas e Volume de Superfície
Área de Estar
251 m2
Tamanho do Terreno
4191 m2
Instalações
Security Door
CCTV
Security Alarm
Security Cameras
Fire Extinguishing System
Smoke Detector
Sea
Mountain
Nature
Openness
Panoramic
Unobstructed
Sea
Seaside
School
Square
Super Market
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Buying a Luxury Property in Lefkada

Lefkada oferece uma harmonia única de requinte natural, conectividade global e serviços personalizados, atraindo uma comunidade exigente. O estilo de vida sofisticado, oportunidades de investimento e cenário privilegiado atraem compradores e parceiros internacionais.