LEFKADA
Grécia

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Corina Saias
Personal Property Advisor
€2,000,000
Área habitacional
181m2
Tamanho do terreno
1280m2
Quartos de dormir
2

Descrição

A Villa Lefkada encontra-se cuidadosamente implantada num lote de 1.280 m², no tranquilo extremo oriental da ilha, destacando-se pela sua integração harmoniosa com a paisagem grega envolvente. A propriedade distribui-se por 181 m² e oferece vistas panorâmicas sobre o Mar Jónico, com acesso direto a três praias de areia, a apenas 40 metros da linha de costa. Duas piscinas, totalizando 44 m², e elegantes pérgulas compõem mais de 150 m² de espaços exteriores, criando um ambiente privado concebido para uma vivência fluida entre interior e exterior.

No interior, a moradia disponibiliza quatro quartos, incluindo duas suites principais e uma ampla sala de estar, todos orientados para maximizar a luz natural e a brisa do mar. Materiais naturais e uma cadência arquitetónica evocam a envolvente, com interiores e terraços que se prolongam de forma fluída até ao mar. O local alia privacidade e conveniência, estando apenas a 44 quilómetros do Aeroporto Internacional de Aktion, a cinco minutos de carro de tabernas, atividades náuticas e serviços locais, e a dez minutos de uma cidade vibrante com oferta permanente ao longo do ano.

Esta villa em Lefkada responde às expectativas de quem procura privacidade e uma ligação genuína ao lugar, materializando-se como um retiro raro e harmonioso, cuja conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2026.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 2.000.000
PRE
Construção
Tipo de casa
Villa
Período de construção
2024
Classificação energética
D
Quartos de dormir
2
Casas de banho
0
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
181 m2
Tamanho do terreno
1280 m2
Instalações
Sea
Seaside
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