LIžNJAN
Croácia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,650,000
Área habitacional
280m2
Tamanho do terreno
5764m2
Quartos de dormir
4

Descrição

A Villa Ližnjan, situada na Ístria, encontra-se na ponta sul da península, a apenas sete quilómetros do Adriático. Esta moradia reúne 400 m² de espaço habitacional sofisticado sobre um terreno de 5.764 m², elegantemente emoldurado por olivais de ambos os lados, oferecendo uma atmosfera de total privacidade. O design contemporâneo de um único piso reflete os mais elevados padrões de construção moderna, com seleção criteriosa de materiais em todos os detalhes.

Ao entrar na casa, depara-se com uma luminosa área de estar aberta, onde cozinha e sala de jantar se fundem de forma harmoniosa, emolduradas por amplas paredes de vidro e portas de correr de seis metros, permitindo vistas ininterruptas sobre a piscina aquecida e o terraço. A suíte principal dispõe de casa de banho privativa com duche walk-in e banheira de imersão, ginásio e sauna. Três quartos adicionais apresentam casas de banho privativas en suite com paredes de vidro e vistas serenas para o jardim.

Aquecimento de piso radiante, sistema de bomba de calor e tecnologia de casa inteligente proporcionam conforto e controlo climático ao longo de todo o ano. No exterior, uma cozinha de verão, um terraço lounge coberto com pérgula ajustável e quatro lugares de estacionamento cobertos evidenciam o cuidado no planeamento do imóvel. A proximidade de destinos da Ístria como Pula, Medulin e o aeroporto situam esta moradia entre discrição e conveniência. Esta villa de luxo à venda em Ližnjan representa um raro equilíbrio entre espaço, design e o ritmo intemporal da vida entre olivais.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.650.000
Referência
268321
EUR
Construção
Tipo de casa
Villa
Quartos de dormir
4
Casas de banho
4
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
280 m2
Tamanho do terreno
5764 m2
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