MAKSIMIR

Croácia

A Villa Maksimir à venda na Croácia oferece uma perfeita integração entre arquitetura e paisagem, situada com discrição em meio à natureza e próxima das principais comodidades da cidade. Esta villa em Maksimir representa uma residência contemporânea com 321 m² de área interna, distribuída criteriosamente por três níveis. A cave, com 76 m², disponibiliza garagem segura e ampla zona de arrumos. O rés-do-chão, com 74 m², apresenta uma sala de estar generosa, cozinha devidamente equipada, zona de refeições, lavabo social, despensa e lavandaria. No andar superior, o primeiro piso com 70 m² inclui três quartos, cada um com casa de banho privativa, um corredor e uma área de vestir para ambientes de manhã tranquilos.

Um terraço e jardim, somando 255 m², prolongam a experiência para o exterior. Materiais e sistemas foram seletivamente escolhidos para o desempenho e ambiente, incluindo bombas de calor DAIKIN, aquecimento e arrefecimento integrados no teto e no piso, além de ar condicionado embutido. O sistema de fachada CAPAROL e as janelas de alumínio com tripla camada proporcionam rigor estético e eficiência energética, confirmados pelo certificado energético classe A. Esta villa conjuga modernidade intencional e luxo discreto numa das zonas mais prestigiadas de Maksimir, atraindo quem valoriza qualidade, privacidade e eficiência em cada detalhe.

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O segmento de luxo em Maksimir é influenciado por mudanças de preferências, oferta restrita e frequentes negociações privadas. Navegar por essas nuances requer assessoria de um especialista experiente, com acesso a oportunidades fora do mercado, rede local e competência em negociações. O aconselhamento assertivo garante que compradores e vendedores alcancem seus objetivos, potencializando o tempo e protegendo a privacidade, numa estrutura sofisticada baseada na confiança e experiência.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

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