A Villa Maksimir está discretamente situada nos limites da floresta Maksimirska, disponibilizando mais de 590 m² de área habitacional em uma construção nova atentamente concebida. Esta Villa Maksimir, localizada num lote de 680 m², proporciona uma rara combinação de privacidade e acessibilidade em um dos bairros urbanos mais cobiçados e reservados da Croácia.

A planta arquitetónica distribui-se por quatro níveis conectados por uma escada central, que confere ritmo sereno e coeso à propriedade. A cave apresenta uma cozinha e sala de jantar em estilo taverna, equipada com grelhador e forno, além de adega e instalações para hóspedes. O rés-do-chão organiza-se em torno de um apartamento de três quartos com áreas abertas de estar, jantar e cozinha, todos com acesso direto ao terraço e jardim. A garagem aquecida com acesso interno, a arrecadação e a lavandaria evidenciam a sofisticação funcional.

No primeiro e segundo andares, um duplex revela uma ampla área de estar, cozinha, terraço e uma suíte principal separada por um espaçoso closet. O último piso dispõe de dois quartos adicionais, galeria, casa de banho e varanda, com cada ambiente iluminado por vãos envidraçados criteriosamente planejados.

A construção distingue-se por base de betão armado com enchimento em tijolo, proporcionando isolamento acústico e térmico de excelência; aquecimento por piso radiante em toda a moradia; cobertura com vidro duplo; painéis solares embutidos e segurança avançada. Nas imediações, há escolas primárias, acesso ao transporte público e à floresta patrimonial de Maksimir, e o centro da cidade fica a apenas 10 minutos de carro. Esta residência é um convite a um estilo de vida urbano sofisticado e sereno.

Explore Maksimir com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

O segmento de luxo em Maksimir é influenciado por mudanças de preferências, oferta restrita e frequentes negociações privadas. Navegar por essas nuances requer assessoria de um especialista experiente, com acesso a oportunidades fora do mercado, rede local e competência em negociações. O aconselhamento assertivo garante que compradores e vendedores alcancem seus objetivos, potencializando o tempo e protegendo a privacidade, numa estrutura sofisticada baseada na confiança e experiência.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.