O semi-bungalow Malden representa uma rara convergência entre transformação arquitetônica e vida serena, culminando na sua remodelação em 2021 para uma residência com classificação energética A+. Situado de forma discreta na orla da floresta, este semi-bungalow Malden oferece privacidade e vistas verdejantes, mantendo comodidades do dia a dia, lojas, restaurantes e serviços de saúde a poucos minutos. As instituições culturais de Nijmegen e as principais ligações de transporte também estão próximas, conciliando isolamento e acessibilidade.
Com 381 m² de área interna, a habitação distribui-se num só piso, promovendo um ritmo de vida tranquilo num lote ajardinado de 1.500 m². Panos de vidro amplos inundam a sala de estar com pé-direito elevado de luz natural, enquanto portas deslizantes conectam de forma harmoniosa ao jardim em terraços. Três quartos, incluindo uma suíte principal com closet e casa de banho tipo spa—com banheira independente, sauna combinada e vista para o jardim—asseguram privacidade e conforto. Um estúdio adicional com entrada independente, cozinha e casa de banho, além de um espaço versátil para escritório ou lazer, ampliam o sentido de autonomia e flexibilidade.
A cozinha sofisticada, equipada com ilha e armários embutidos, é central no espaço principal, complementada por lavandaria e arrecadação. Entre as características técnicas estão a bomba de calor para aquecimento e arrefecimento, 25 painéis solares, ventilação com recuperação de calor e piso radiante em todo o rés do chão. Melhorias estruturais como cobertura, isolamento e caixilharia elevam a eficiência de acordo com os padrões europeus.
No exterior, um lago de natação construído em 2023 caracteriza o jardim; terraços ao sol e à sombra, assim como estacionamento amplo, convidam a momentos tranquilos. O semi-bungalow Malden oferece uma oportunidade singular de viver com amplitude, eficiência e junto à natureza, refletindo luxo discreto numa das localizações mais prestigiadas da região.
Explore Malden com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais
Conquistar um imóvel de destaque em Malden requer conhecimento aprofundado, boa rede de contatos e experiência em negociação. Consultores experientes conectam clientes de forma discreta a propriedades exclusivas ou fora do mercado, conduzem transações complexas e zelam pelos interesses de compradores e vendedores, garantindo experiência superior neste mercado restrito.
Evite armadilhas comuns
Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.
Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?
Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Polish 
Greek 
Italian 
