MEDULIN
Croácia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,700,000
Área habitacional
417m2
Tamanho do terreno
720m2
Quartos de dormir
4

Descrição

O Townhouse Medulin apresenta uma residência contemporânea na região sul da península da Ístria, situada a apenas 20 metros do Adriático. A propriedade possui 417 m² distribuídos por dois pisos, complementados por um terraço no topo, e encontra-se num terreno de 720 m² que equilibra o espaço interior com a vivência exterior. A orientação e disposição privilegiam a luz do sul, inundando a sala de estar em plano aberto com luminosidade, estendendo-se até ao terraço coberto e à piscina. Uma cozinha moderna, um quarto com casa de banho privada, instalações para hóspedes e divisões técnicas e de arrumação dedicadas proporcionam funcionalidade e praticidade ao rés do chão.

O piso superior desta townhouse em Medulin inclui mais três quartos en suite, todos com acesso a terraços cobertos e vistas desafogadas sobre o mar. Estes terraços prolongam-se pela fachada, trazendo a presença do mar para os ritmos do dia a dia. O terraço no topo, com 35 m², é um retiro privado para dias de sol e noites a contemplar a baía.

Ar condicionado, chão radiante e um sistema de bomba de calor garantem conforto durante todo o ano. Quatro lugares de estacionamento, dois dos quais cobertos, oferecem acesso seguro. A conclusão está prevista para outubro de 2025, com materiais de alta qualidade e acabamentos cuidados em todos os detalhes.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.700.000
Referência
924735
EUR
Construção
Tipo de casa
Townhouse
Quartos de dormir
4
Casas de banho
4
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
417 m2
Tamanho do terreno
720 m2
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