MéRIDA
México

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Barbara de Lalaing - de Groot
Personal Property Advisor
$900,000
Área habitacional
435m2
Tamanho do terreno
621m2
Quartos de dormir
5

Descrição

A Villa Mérida, no Yucatán Country Club, valoriza o luxo discreto e a privacidade. Situada num terreno de 621 m² dentro da comunidade fechada de Cutzam, esta villa de 435 m² apresenta uma fusão harmoniosa entre arquitetura e natureza. A propriedade ocupa uma localização privilegiada no mais exclusivo endereço de Mérida, cercada por amplos espaços verdes e árvores maduras, afastada do tumulto urbano, mas perto de comodidades selecionadas e instituições de destaque.

Pisos lineares em mármore, fachadas elegantes e uma paleta cuidadosamente equilibrada amplificam a luminosidade natural em todos os ambientes. Os amplos espaços de convívio e refeições em plano aberto conduzem a um pátio privado e a uma piscina, que inclui área rasa, sistema automático de filtragem e irrigação. A cozinha, equipada com ilha em mármore e amplo espaço de arrumação, conecta-se de forma discreta à área de serviços e à garagem para seis viaturas. As cinco suítes incluem três no piso superior, com terraço ou varanda, closets e casas de banho privativas em mármore; a suíte principal conta ainda com jacuzzi e vistas para os jardins paisagísticos.

Os residentes desfrutam dos jardins de Cutzam, campos de padel e áreas de lazer infantil, além de todos os privilégios do Yucatán Country Club, incluindo o premiado campo de golfe projetado por Jack Nicklaus, lagos e acesso a comodidades de classe mundial. A minutos encontram-se escolas de excelência, o Harbor Mall, o hospital Faro del Mayab e conexões diretas para o Aeroporto Internacional de Mérida.

Com acabamentos refinados, segurança 24 horas, sistema de câmaras e generosos espaços interiores e exteriores, esta villa à venda no Yucatán Country Club é um refúgio duradouro para quem procura equilíbrio, discrição e uma ligação autêntica ao lugar.

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Características

Piscina
Ar condicionado
Garagem
Transferência de propriedade
Preço pedido
$ 900.000
Referência
TY-006190
TIE
Construção
Tipo de casa
Villa
Quartos
N/A
Quartos de dormir
5
Casas de banho
5
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
435 m2
Tamanho do terreno
621 m2
Instalações
Air Conditioning
Ample storage
Automatic sprinkler system
Big lot
Cable television
Ceiling fans
Courtyard
Electricity
Front terrace
Garage
Garden
Gated community
Golf course
Internet
Jacuzzi
Off-street Parking
Pool
Pool filtration equipment
Porch
Quarters with bath
Well
Wheelchair accessible
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