NIJEMIRDUM
Nij Amerika 9 - 8566 HL
Países Baixos

€900,000
Área habitacional
156m2
Tamanho do terreno
1700m2
Quartos de dormir
3

Descrição

Cottage inglês à venda em Nijemirdum, floresta de Gaasterland, representa um retiro idílico perfeitamente situado entre bosques e prados, numa das regiões mais apreciadas da Frísia. Esta casa de campo com telhado de colmo, jardim de inverno e cozinha com sala de jantar, casa de hóspedes independente e garagem espaçosa repousam tranquilamente num terreno de 1.700 m², proporcionando paz e privacidade enquanto a natureza se revela harmoniosamente ao seu redor.

A propriedade emana autêntico caráter de cottage inglês através do telhado de colmo, vitrais, tetos com vigas expostas e pisos de carvalho. O fogão a lenha na sala de estar e o jardim de inverno virado para o jardim permitem desfrutar da luz das estações e de vistas amplas sobre prados e floresta. Quase todas as divisões oferecem uma ligação direta à paisagem, com animais selvagens circulando e cavalos frisões pastando ao fundo.

A espaçosa cozinha com sala de jantar, concebida em madeira maciça e bancadas de compósito, dispõe de um fogão a gás Boretti de cinco bocas, máquina de lavar louça, frigorífico e micro-ondas. A casa de banho no rés do chão apresenta tons suaves, banheira, lavatórios duplos e um generoso duche walk-in. Dispõe ainda de lavandaria, cave de vinhos e acesso ao jardim através de um corredor traseiro.

No andar superior, dois quartos com mezaninos, soalho em carvalho e amplo espaço de arrumação embutido refletem conforto sofisticado. A casa de hóspedes independente com cerca de 24 m² integra zona de estar e dormir, escritório, instalações sanitárias privativas, aquecimento elétrico e fogão a lenha, tornando-a ideal para receber visitas ou para teletrabalho.

O jardim, envolvido por sebes e árvores maduras, inclui vários terraços, uma varanda virada a sudoeste e canteiros ornamentais, tudo pensado para maximizar a privacidade e criar um ambiente tranquilo. Uma garagem de 25 m² com telhado de colmo, preparada para carregamento de veículos elétricos, e um celeiro aberto para arrumos completam a propriedade. Classe energética C, internet de fibra óptica e aquecimento moderno asseguram conforto e eficiência.

A partir da casa é possível aceder diretamente às vastas florestas e reservas naturais de Gaasterland, com lagos e o litoral do IJsselmeer a curta distância. Os serviços em Balk e Lemmer incluem lojas, restaurantes, marinas e infra-estruturas desportivas, com fácil acesso à autoestrada A6 e à Randstad. O cottage inglês à venda na floresta de Gaasterland, Nijemirdum, alia vida rural refinada com ligação à natureza e à cidade.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 900.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Landhuis
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1970
Classificação energética
C
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
3
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
156 m2
Outro espaço interior
55 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
15 m2
Espaço de armazenamento externo
48 m2
Volume em metros cúbicos
720 m3
Tamanho do terreno
1700 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
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