NIJMEGEN
Kaapstander 278 - 6541 EX
Países Baixos

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Freek van Camp
Real Estate Agent
Price on request
Área habitacional
629m2
Tamanho do terreno
N/A
Quartos de dormir
3

Descrição

Penthouse Nijmegen com Vistas Panorâmicas para o Rio oferece uma perspetiva extraordinária no endereço mais exclusivo da cidade. Ocupando todo o 16º andar do De Lunet, este penthouse totalmente mobiliado abrange 629 m², circundado por janelas amplas do chão ao teto que inundam o espaço de luz natural e proporcionam vistas de 360 graus sobre o centro histórico de Nijmegen, o rio Waal e os campos verdes de Ooijpolder.

Cada elemento deste penthouse único foi escolhido para assegurar privacidade e tranquilidade, ao mesmo tempo que mantém ligação direta à energia urbana a poucos minutos de distância. Os interiores, concebidos pelo renomado designer Pieter Laureys, combinam materiais de alto padrão, mobiliário elaborado por medida e uma paleta neutra que evocam sofisticação intemporal. Um amplo terraço privativo de cobertura com 239 m², equipado com jacuzzi Starlin, emoldura paisagens sempre mutáveis, noite e dia.

Três quartos, cada um com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, oferecem retiros tranquilos. A suíte principal dispõe ainda de closet e casa de banho espaçosa. Uma sala de estar generosa abre-se para o terraço, enquanto uma área de lounge independente com bar, amplo escritório e sala de reuniões acomodam o lazer e a produtividade com igual elegância. A cozinha de alto padrão, equipada com eletrodomésticos de luxo, facilita o entretenimento de forma fluida. O bem-estar é central, com ginásio privativo, sauna, duche turco e controle climático avançado, incluindo aquecimento urbano, piso radiante e ar condicionado individual para máximo conforto.

Automação residencial, acesso prioritário ao elevador, quatro lugares de estacionamento privativos e uma arrecadação de 30 m² destacam o foco na segurança e conforto sem esforço. Facilidades como ventilação mecânica, alarme, proteção solar e cablagem de fibra óptica estão discretamente integradas. O desempenho energético é excelente, com especificação classe A, isolamento total e vidros triplos.

Situado nas margens do Waal, o penthouse conecta-se diretamente ao pulsar cultural de Nijmegen. Com a estação central a poucos minutos a pé e excelente acesso rodoviário, este endereço oferece tanto conexão como exclusividade. A visita a este penthouse em Nijmegen revela uma atmosfera de refinamento e possibilidades raramente encontrada na cidade mais antiga dos Países Baixos.

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Características

Sistema de alarme
Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço sob consulta
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Penthouse
Tipo de edifício
appartement
Período de construção
2016
Classificação energética
A
Tipo de telhado
plat dak
Quartos de dormir
3
Casas de banho
3
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
629 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
239 m2
Espaço de armazenamento externo
29 m2
Volume em metros cúbicos
2143 m3
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Lift
Airconditioning
Schuifpui
Sauna
Glasvezel kabel
Domotica
Balansventilatie
Aan water
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
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6522 AV Nijmegen

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Freek van Camp
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