NUENEN
Westerpark - Buitens - 20 0 ong - 5674 CZ
Países Baixos

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Dirk van Santvoort
Dirk van Santvoort
€1,345,000 v.o.n.
Área habitacional
242m2
Tamanho do terreno
N/A
Quartos de dormir
5

Descrição

Moradia isolada em Nuenen, acolhedora e repleta de tranquilidade, convida a uma vida de espaço e serenidade, próxima tanto do ambiente citadino quanto do charme de vila. Esta residência refinada oferece 242 m² de área habitável, cinco quartos e duas casas de banho, fundindo a serenidade rural com um design moderno e discreto. A arquitetura distintiva apresenta detalhes em madeira e janelas amplas, criando um ambiente inundado de luz natural e vistas para o verde envolvente.

No rés do chão, a zona social ampla e aberta integra cozinha, sala de jantar e sala de estar, fluindo para o jardim voltado a sudeste. A cozinha tem acesso direto a este espaço exterior privativo, enquanto uma lavandaria prática adiciona espaço de arrumação. Uma divisão extra neste piso oferece flexibilidade para escritório ou sala de jogos, com acesso a partir do corredor e da sala de estar.

No piso superior, três amplos quartos oferecem vistas para os jardins da frente e das traseiras, servidos por duas casas de banho equipadas com duche, banheira e lavatório. O segundo andar acomoda mais dois quartos espaçosos e uma sala técnica. Entre os detalhes atentos destacam-se a varanda francesa, cablagem de fibra ótica, painéis solares e ventilação equilibrada. A classificação energética A++++ atesta a eficiência e isolamento excecionais, proporcionando um habitat verdadeiramente sustentável e moderno.

Esta moradia isolada está integrada com harmonia na zona verdejante e comunitária de Nuenen West, onde parques, avenidas e zonas verdes animadas constituem um cenário natural e promovem forte sentido de pertença. Os residentes desfrutam de acesso imediato ao Dommelpark, com trilhos pedonais e ciclovias à beira da água, e o coração do bairro valoriza a ligação e a facilidade. Aqui, vive-se num raro equilíbrio entre privacidade, natureza e comunidade.

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Características

Painéis solares
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.345.000 v.o.n.
Estado
onder optie
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Classificação energética
A++++
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
5
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
242 m2
Outro espaço interior
0 m2
Volume em metros cúbicos
1062 m3
Instalações
Frans balkon
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
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