Helmond

Viver com exclusividade à beira do lago em Dierdonk

OPORTUNIDADE ÚNICA! Esta casa independente exclusiva e adequada para seniores está situada numa das localizações mais bonitas do prestigiado bairro de Dierdonk. Com uma vista deslumbrante e desimpedida para o lago, muita privacidade, amplas áreas de convívio e acabamentos de alta qualidade, esta residência oferece uma experiência habitacional verdadeiramente rara.

Em 2022, a casa passou por uma renovação e modernização profundas, tanto no interior como no exterior. Cada detalhe foi cuidadosamente harmonizado, permitindo-lhe usufruir de pleno conforto desde o primeiro momento. Da sala espaçosa e da cozinha de luxo à aconchegante sala de inverno, aos quartos confortáveis e ao sótão multifuncional: esta casa ostenta de forma incontestável aquele fator surpresa.

Viver com o lago como pano de fundo
O acesso faz-se por uma entrada larga que oferece lugar para vários carros. A partir do hall de entrada tem-se acesso à garagem, à cave e ao piso superior. O átrio, esmeradamente cuidado, conta com uma casa de banho moderna e transmite de imediato uma excelente primeira impressão do elevado padrão dos acabamentos do restante imóvel.

O coração da casa é a sala excecionalmente ampla com cozinha aberta. As várias zonas de estar fluem organicamente, conectadas por um elegante chão de PVC em espinha, com aquecimento de piso.

De um lado, uma zona de estar acolhedora com vista para a sala de inverno e para a lareira central de dupla face. Do outro, a espaçosa área de convívio com grandes janelas que estabelecem ligação entre o jardim e o interior. Os acabamentos de qualidade superior, a abundância de luz natural e as vistas para o verde tornam este espaço ideal para relaxar.

O grande destaque é a imponente sala de inverno com pé-direito duplo. Graças às janelas amplas e às portas de correr para o jardim, o exterior integra-se completamente no espaço interno. É o local perfeito para partilhar momentos com família e amigos ou simplesmente desfrutar do aconchego da lareira.

Cozinha de luxo em conceito aberto
A cozinha aberta, renovada em 2023, compõe um ambiente sofisticado integrado na sala. A ilha central, com bar, convida ao convívio, enquanto as grandes janelas garantem abundante entrada de luz natural.

A cozinha possui um elegante painel de armários e eletrodomésticos de encastre Miele de alta gama. A ilha oferece uma placa de indução Bora com exaustor integrado e uma torneira Quooker. A combinação de estilo, conforto e funcionalidade transforma este espaço num ponto de encontro natural entre o cozinhar e o socializar.

Conforto para todas as etapas da vida
O piso térreo dispõe de várias divisões confortáveis, incluindo uma ampla suíte principal na parte de trás, com acesso direto à casa de banho de luxo equipada com banheira, duche ao nível do chão, lavatório e sanita.

Outras duas divisões são acessíveis pelo corredor central, sendo que uma delas tem acesso direto ao jardim. O escritório espaçoso e envidraçado permite múltiplas utilizações – como quarto, sala de lazer ou sala de brincar.

A disposição prática e a presença de quarto e casa de banho no piso térreo tornam a casa particularmente adequada para todas as fases da vida.

Primeiro andar espaçoso com vista sobre a água
O primeiro piso complementa de forma notável o espaço habitacional. Aqui encontra uma divisão muito ampla com uma vista magnífica para o lago. Graças à sua orientação oeste, pode usufruir do sol da tarde e do anoitecer. Este espaço pode ser facilmente convertido em quarto.

O segundo quarto de banho situa-se neste piso e conta com duche walk-in, lavatório e sanita.

Cave surpreendente com espaço multifuncional
Há ainda abundante espaço sob a casa. Um corredor conduz à cave, onde, além de armazenamento prático, foi criada uma sala multifuncional – ideal para uma adega de vinhos ou para qualquer uso a seu gosto.

Um jardim que vale por uma experiência
A localização é tão especial quanto a própria residência. O jardim, paisagisticamente elaborado, rodeia a propriedade e proporciona uma autêntica oásis de tranquilidade e privacidade. Uma sebe verde, o relvado, o amplo terraço e as árvores e arbustos adultos criam uma atmosfera acolhedora.

Naturalmente, há ainda o privilégio da localização sobre o lago. Da casa e do jardim tem-se uma vista verde livre, enquanto o ambiente calmo proporciona uma sensação de férias todos os dias.

Prática e totalmente equipada
A casa oferece garagem isolada anexa, entrada ampla com capacidade para diversos veículos e nada menos que 19 painéis solares. Além disso, está praticamente toda equipada com estores de proteção solar.

O telhado plano será totalmente revestido com nova impermeabilização betuminosa em 2025, num trabalho realizado por empresa especializada que assegura a durabilidade exemplar deste importante elemento.

Destaques
• Moradia independente exclusiva em localização privilegiada em Dierdonk
• Vista irrestrita para o lago
• Completamente renovada e modernizada em 2023
• Equipada com sistema de baterias prático, dois aparelhos de ar condicionado e um sistema de backup que garante fornecimento contínuo de energia em caso de corte
• Planta adaptada para todas as fases da vida
• Sala espaçosa com cozinha aberta de luxo
• Impressionante sala de inverno com pé-direito duplo
• Garagem anexa e isolada
• Entrada larga com estacionamento para vários carros
• 19 painéis solares instalados em 2023
• Estores solares em praticamente toda a casa
• O telhado plano receberá novo revestimento betuminoso em 2025, por empresa especializada

Resumindo: uma residência única numa localização exclusiva. Aqui, espaço, luxo, conforto, privacidade e um cenário privilegiado à beira da água unem-se de forma extraordinária. Uma casa que não só deve ser vista, mas sobretudo, vivida.

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