NUENEN
Westerpark - Buitens - 20 0 ong - 5674 CZ
Pays-Bas

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Dirk van Santvoort
Dirk van Santvoort
€1,345,000 v.o.n.
Surface habitable
242m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
5

Description

Maison individuelle à Nuenen, cette adresse vous invite à une vie spacieuse et sereine, à l’orée de la ville comme du charme villageois. Cette résidence raffinée offre 242 m² habitables, cinq chambres et deux salles de bains, alliant quiétude rurale et design contemporain emprunt de sobriété. Son architecture distincte se remarque par des touches de bois et de larges baies vitrées, baignant l’intérieur de lumière naturelle et révélant des vues sur la verdure environnante.

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie ouvert relie cuisine, salle à manger et salon, s’ouvrant harmonieusement sur un jardin orienté sud-est. La cuisine donne un accès direct à cet espace extérieur privatif, tandis qu’une buanderie fonctionnelle propose du rangement supplémentaire. Une pièce supplémentaire à ce niveau offre un espace modulable pour bureau ou salle de jeux, accessible à la fois depuis le hall et le salon.

À l’étage, trois grandes chambres offrent des vues sur les jardins à l’avant et à l’arrière, desservies par deux salles de bains équipées d’une douche, d’une baignoire et d’une vasque. Le deuxième niveau accueille deux autres chambres spacieuses et un local technique. Des prestations soignées telles qu’un balcon à la française, la fibre optique, des panneaux solaires et une ventilation équilibrée ajoutent à l’ensemble. Une classe énergétique A++++ garantit une efficacité exceptionnelle et une isolation parfaite, répondant aux exigences de la vie durable contemporaine.

Parfaitement intégrée dans le quartier verdoyant et convivial de Nuenen West, cette maison individuelle bénéficie d’un environnement naturel composé de parcs, de boulevards et d’espaces verts ludiques, favorisant un fort sentiment d’appartenance. Les résidents profitent d’un accès direct au Dommelpark, avec ses sentiers de promenade et de vélo au bord de l’eau. Le cœur du quartier encourage la connexion et la facilité. Ici, vous vivez à l’intersection rare de la discrétion, de la nature et de la communauté.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.345.000 v.o.n.
Statut
onder optie
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Classe énergétique
A++++
Type de toit
zadeldak
Chambres
5
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
242 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Volume en mètres cubes
1062 m3
Installations
Frans balkon
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
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