PODSLJEME

Croácia

O apartamento de luxo Podsljeme é o destaque do projeto Gračani Heights, um novo complexo privado composto por quatro moradias urbanas numa das localizações mais desejadas da Croácia. Esta residência requintada alia luxo discreto a engenharia de ponta, oferecendo uma área útil líquida de 172 m². O apartamento dispõe de dois quartos e duas casas de banho, com acabamentos em materiais de topo e os mais elevados padrões de isolamento acústico e eficiência energética.

Os interiores desenvolvem-se a partir de uma sala de estar, cozinha e zona de refeições em open space, que se estendem para um terraço descoberto e espaçoso, ligado harmoniosamente por uma elegante escada exterior a um jardim de cobertura de 110,67 m². O acesso direto por elevador desde a garagem reforça a privacidade e a comodidade, enquanto o piso radiante, o aquecimento de teto e a ventilação avançada proporcionam conforto absoluto em todas as estações. A propriedade inclui um lugar de estacionamento exterior com 12,50 m² e uma garagem com 27,36 m², ambas com aquecimento de piso.

A sustentabilidade é garantida através de fundações antissísmicas, paredes inteligentes ecológicas e preparação para instalação solar fotovoltaica. Caixilharias de grandes dimensões com triplo vidro antirroubo elevam a segurança, ao passo que vistas panorâmicas abrangem desde o sul de Zagreb até aos cumes de Medvednica. Os residentes desfrutam de serenidade urbana, protegidos do ruído citadino por um cinturão verde e a poucos momentos do elétrico, autocarro, teleférico, comércio, escolas e serviços de saúde—garantindo um raro equilíbrio entre privacidade, design e natureza.

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