PULA
Croácia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,119,000
Área habitacional
326m2
Tamanho do terreno
326m2
Quartos de dormir
4

Descrição

A Townhouse Pula oferece uma rara união entre tradição histórica e sofisticação contemporânea. Esta moradia em pedra da era austro-húngara, totalmente renovada, situa-se no coração de Pula e desfruta de vistas para o mar e para as ilhas Brijuni. Com uma área de 326 m² distribuída por três pisos bem proporcionados, a residência alia refúgio e vitalidade em igual medida.

À entrada, um lobby compacto imprime um tom reservado, conduzindo à ampla zona social em open space. Uma moderna lareira a lenha serve de âncora à sala de estar, enquanto as paredes de vidro permitem a entrada de luz e direcionam para o jardim, o terraço coberto de verão e a piscina aquecida. A área de jantar e a cozinha totalmente equipada mantêm as linhas limpas da casa e o foco no conforto moderno.

No piso térreo, estão disponíveis sauna combinada finlandesa e infravermelhos, sala de jogos com bilhar, pequeno ginásio e adega. No piso superior, os quatro quartos suite abrem-se para um generoso terraço coberto, enquadrando panorâmicas do mar, ilhas e do pôr do sol. O aquecimento de piso radiante e os sistemas de climatização Mitsubishi garantem conforto em todas as estações.

O jardim da moradia evoca o Mediterrâneo, com espécies nativas, piscina de água salgada e aquecida, barbecue exterior e estacionamento seguro para três viaturas. Construída em pedra local da Ístria, com isolamento que proporciona tranquilidade ao longo de todo o ano, esta propriedade alia tradição ao design de vanguarda. Vendida mobilada e pronta a habitar em família ou como distinta oportunidade de investimento. Em todos os sentidos, esta moradia de luxo à venda em Pula representa uma elegância discreta num contexto de comodidade urbana e beleza costeira.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.119.000
Referência
200998
EUR
Construção
Tipo de casa
Townhouse
Quartos de dormir
4
Casas de banho
4
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
326 m2
Tamanho do terreno
326 m2
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