ROTTERDAM
Wilhelmina Voorwindenkade 12 - 3059 ZB
Países Baixos

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Dominique Blom
Register Makelaar Taxateur
€1,295,000 k.k.
Área de Estar
144m2
Tamanho do Terreno
478m2
Quartos
4

Descrição

Esta moradia independente à beira-mar em Rotterdam Nesselande proporciona um encontro único entre água, espaço e arquitetura contemporânea ao longo das margens do Zevenhuizerplas. A moradia, recentemente construída em 2024, oferece 144 m² de área habitacional repleta de luz num lote de 478 m², com a tranquilidade de um cais privado e a conveniência de três lugares de estacionamento exclusivos. A planta cuidadosamente desenhada revela quatro quartos e duas casas de banho, incluindo uma suíte no rés-do-chão—ideal para famílias alargadas ou para quem procura um lar preparado para o futuro. As zonas sociais transitam harmoniosamente de uma cozinha sofisticada em open space equipada com eletrodomésticos embutidos de alta gama e adega climatizada, para um jardim voltado a sul com vistas rasgadas sobre a água.

A sustentabilidade molda a experiência desta casa, com classe energética A+++, 26 painéis solares, bomba de calor e aquecimento e arrefecimento por piso radiante em toda a extensão. O bairro Waterwijk é valorizado pela privacidade e acessibilidade: escolas, comércio e a praia da marginal estão a escassos minutos, e há acessos rápidos de metro e autoestrada para Haia, Utrecht e o centro da cidade.

Os acabamentos meticulosamente escolhidos incluem pavimento em PVC elegante nos dois pisos. No quotidiano, o conforto é reforçado por lareira elétrica moderna, amplo armazenamento e ligação por fibra ótica. Esta villa independente à beira-mar em Rotterdam Nesselande equilibra conveniência e excelência, convidando a um estilo de vida exclusivo junto à água, centrado na qualidade e tranquilidade.

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Características

Painéis solares
Transferência de propriedade
Preço Solicitado
€ 1.295.000 k.k.
Status
onder bod
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
2024
Classificação energética
A+++
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos
4
Banheiros
2
Áreas e Volume de Superfície
Área de Estar
144 m2
Outros espaços internos
27 m2
Volume em metros cúbicos
635 m3
Tamanho do Terreno
478 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan water
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
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