ROVINJ

Croácia

O Apartment Rovinj representa um endereço exclusivo onde design e localização se unem. Inserido numa villa em construção com vista mar, este apartamento de 142 m² no primeiro piso estabelece uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores através de varandas cobertas e abertas. A sua proximidade—apenas 600 metros—da linha costeira e do centro de Rovinj coloca-o entre a luz adriática e o ambiente cosmopolita.

A disposição dos ambientes privilegia fluidez e privacidade, oferecendo três quartos, uma ampla sala de estar e jantar com cozinha integrada, duas casas de banho, um lavabo adicional para convidados e uma arrecadação dedicada. A luz natural flui através de grandes janelas com caixilharia em alumínio e PVC, complementadas por estores elétricos que garantem conforto e discrição.

Um sistema de domótica completo permite o controlo do aquecimento por piso radiante, climatização e bomba de calor, enquanto materiais como parquet triplo e cerâmicas de luxo conferem uma estética sofisticada e serena. Os sanitários de alta qualidade e o elevador acrescentam funcionalidade refinada, com dois lugares de garagem privados que reforçam o caráter completo da proposta. Este apartamento traduz luxo ponderado numa das zonas costeiras mais requisitadas da Ístria, com conclusão prevista para o segundo semestre de 2025.

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Orientação Especializada para Transações ComplexasA especificidade do mercado de luxo em Rovinj exige conhecimento local e discrição. Consultores com acesso a carteiras exclusivas e relacionamentos subtis com proprietários são essenciais para identificar oportunidades antes da sua exposição alargada. As suas competências negociais, jurídico-fiscais e de consultoria desbloqueiam valor muito além do preço visível, auxiliando clientes na navegação de decisões transfronteiriças com plena confiança.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

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