Apartamento de dois quartos em Saint-Raphaël, localizado em La Citadelle, com 74,9 m² no primeiro e último andar, no centro de Agay. O imóvel destaca-se pela orientação sudeste e varanda de 15 m², proporcionando luz solar e vistas tranquilas sobre os jardins paisagísticos. A área de estar recebe abundante luz natural e conecta-se diretamente ao espaço exterior, favorecendo a integração com o ambiente envolvente.
A disposição flexível inclui dois quartos, casa de banho contemporânea e WC separado, sendo adequada tanto para residência principal como para casa de férias. Duas vagas de estacionamento privadas acrescentam praticidade ao quotidiano.
La Citadelle é um condomínio fechado ajardinado, com arquitetura contemporânea inspirada na Provença e organizado em torno de La Vieille Bastide. Pedra, madeira, alumínio e acabamentos naturais integram o projeto à envolvência de Agay, enquanto os jardins com pinheiros e oliveiras transmitem serenidade. Os residentes beneficiam de piscina com 15,80 x 5,80 metros e terraço para banhos de sol.
As especificações incluem pavimento cerâmico de grande formato, vidros duplos isolantes, persianas motorizadas, ar condicionado reversível, porta de segurança, videoporteiro e superfícies em grés porcelânico. O edifício cumpre a norma RT 2012. A construção está em curso, com conclusão prevista para o final de 2027. Lojas, praias e comodidades locais encontram-se a curta distância a pé, com as paisagens rochosas avermelhadas do Estérel nas imediações.
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