ŠIBENIK

Croácia

A House Šibenik oferece uma oportunidade sofisticada no coração histórico de Šibenik, na Croácia. Esta propriedade de 300 m² ocupa uma posição cobiçada no centro da cidade antiga, sendo especialmente atrativa para quem procura potencial de investimento aliado à autenticidade local. Atualmente em funcionamento como hotel boutique, a casa é composta por dois edifícios distintos com um total de 8 apartamentos tipo estúdio e 3 quartos adicionais, todos com casa de banho privativa, totalizando 11 quartos e 11 casas de banho. A cozinha e o terraço de uso partilhado promovem o convívio entre os hóspedes, enquanto uma receção dedicada garante a fluidez operacional.

A propriedade é entregue totalmente mobilada e equipada – desde mobiliário e roupa de cama selecionados até utensílios de cozinha – proporcionando uma transição simples para novos proprietários. Um lote adjacente de 50 m² inclui uma estrutura histórica preservada, limpa e pronta para restauro, ampliando assim as possibilidades criativas de expansão ou desenvolvimento.

Com localização de excelência numa zona pedonal atrativa e pronta para aluguer imediato, esta propriedade representa uma proposta rara e diferenciada para quem procura uma house Šibenik no bairro mais autêntico da cidade.

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O mercado imobiliário de Šibenik exige conhecimento especializado: há muitas ofertas off-market e aspectos legais complexos. Consultores experientes oferecem acesso exclusivo a propriedades selecionadas, lidam habilmente com negociações internacionais e fornecem uma visão estratégica para superar barreiras culturais e de idioma. Relações com construtores e especialistas jurídicos garantem transações fluídas nessa região cobiçada.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
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