VENLO
Monseigneur Boermansstraat 11 - 5911 BA
Países Baixos

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Don Willems
Makelaar
€898,750 k.k.
Área habitacional
225m2
Tamanho do terreno
240m2
Quartos de dormir
5

Descrição

O Townhouse Venlo é um notável exemplo da arquitetura dos anos 1920 situado no coração da cidade, combinando um caráter histórico com conforto contemporâneo e uma vista privilegiada sobre o Rosarium. Esta residência distribui-se por 225 m² em três pisos, oferecendo cinco quartos, duas casas de banho e ampla luz natural em todo o espaço. Desde o amplo hall de entrada com piso em mármore Bianco Carrara até à espaçosa sala de estar acabada em parquet de carvalho francês em espinha, cada ambiente revela uma sofisticação tranquila e autenticidade.

O principal piso habitacional usufrui de vistas amplas para o Rosarium, realçadas por tetos altos com ornamentação original, lareira a gás e tecnologia integrada de forma harmoniosa, incluindo ar condicionado e iluminação regulável. Portas francesas nos fundos convidam ao jardim desenhado por arquiteto, um refúgio privado com vários terraços, deck em madeira de Padauk, pátio pavimentado e piscina aquecida, tudo rodeado de muros que garantem reclusão absoluta, mesmo a poucos minutos do centro de Venlo.

No andar superior, uma generosa suíte principal abre para uma varanda com vista para os jardins da cidade, enquanto espaços flexíveis proporcionam quartos adicionais ou escritório. As casas de banho, renovadas com pavimento aquecido e equipamentos requintados, criam uma atmosfera de luxo discreto. A eficiência energética é assegurada pela categoria A++, 15 painéis solares que geram 6 000 kWh, bomba de calor e vidros triplos – uma raridade numa propriedade desta natureza.

Aliando praticidade e ambiente—cave para arrumos, piso radiante nas casas de banho, ar condicionado e possibilidade de arrendamento de garagem—esta townhouse de luxo à venda em Venlo proporciona uma vivência recatada no centro urbano, onde design, privacidade e conveniência diária se encontram.

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Características

Piscina
Painéis solares
Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 898.750 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Herenhuis
Tipo de edifício
tussenwoning
Período de construção
1926
Classificação energética
A++
Tipo de telhado
samengesteld dak
Quartos de dormir
5
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
225 m2
Outro espaço interior
36 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
2 m2
Volume em metros cúbicos
807 m3
Tamanho do terreno
240 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Zwembad
Airconditioning
Dakraam
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In centrum
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