ZEVENHOVEN
Park Zomerlust 71 - 2435 NG
Países Baixos

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Johan van Brussel
Makelaar
€650,000 k.k.
Área habitacional
167m2
Tamanho do terreno
1006m2
Quartos de dormir
3

Descrição

Esta moradia independente em Zevenhoven oferece um raro equilíbrio entre privacidade, integração com a natureza e eficiência contemporânea nas margens do Kromme Mijdrecht. Aqui, 167 m² de interiores cuidadosamente planeados distribuem-se por três quartos e uma casa de banho, complementados por um terreno ajardinado de 1.006 m² onde água, luz e artesanato apurado ditam o ritmo quotidiano. A entrada principal, inserida num jardim frontal impecavelmente tratado, conduz a um hall luminoso, onde materiais subtis e detalhes inteligentes estabelecem uma sensação de permanência tranquila. Entradas duplas e flexíveis conferem discrição, perfeitas para equilibrar vida profissional e pessoal ou receber convidados com elegância. A sala de estar é emoldurada por janelas generosas, lareira a lenha e portas de correr que se abrem para o jardim. A cozinha moderna em open space está equipada com eletrodomésticos Siemens e uma torneira Quooker, enquanto uma janela em saliência integra um espaço acolhedor para refeições à beira-rio. O escritório, situado na parte traseira e inundado por luz natural, favorece o trabalho focado ou atividades criativas. Uma cave acabada com zona de lounge, quarto e área de serviços amplia ainda mais o potencial para receber convidados. No piso superior, dois quartos principais oferecem vistas amplas e conforto, um deles ligado a uma varanda privada e equipado com ar condicionado. A casa de banho, pensada ao pormenor e banhada por luz natural, conta com todas as comodidades. No exterior, um jardim repensado em 2017 inclui um terraço elevado em deck de madeira nobre, talude renovado e cais para uma vivência à beira de água sem esforço – uma moradia de luxo distinta à venda em Zevenhoven. A varanda coberta, preparada para uso durante todo o ano, reflete o compromisso da casa com um lazer relaxado, independentemente das condições meteorológicas. O estacionamento privado, seguro, com videovigilância e ponto de carregamento para veículos elétricos, proporciona chegadas tranquilas. Um anexo estúdio totalmente isolado atende a necessidades práticas, enquanto a sustentabilidade é garantida por uma etiqueta energética A e 20 painéis solares que produzem cerca de 7.000 kWh anuais. Aquecimento radiante, tripla ventilação e infraestrutura renovada preparam a moradia para um futuro duradouro. Localizada nos tranquilos cenários do Groene Hart e dotada de privacidade com ligação fácil às comodidades da região, esta propriedade apresenta-se como um convite a desfrutar de uma vida ribeirinha plena e sustentável.

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Características

Painéis solares
Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 650.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1996
Classificação energética
A
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
3
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
167 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
5 m2
Espaço de armazenamento externo
11 m2
Volume em metros cúbicos
516 m3
Tamanho do terreno
1006 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Rolluiken
Tv kabel
Buitenzonwering
Airconditioning
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Landelijk gelegen
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Europalaan 159
2408 BK Alphen a/d Rijn

johan@makelaardijvanbrussel.nl
+31 172424724

www.makelaardijvanbrussel.nl

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