RAMSAU / MAYRHOFEN

Австрия

Town house Mayrhofen привлекает внимание как дизайнерская резиденция, завершённая в июле 2022 года: 232 м² изысканных жилых пространств на участке 466 м², дополненных 265 м² гибких дополнительных площадей, включая подземную парковку. Архитектурная строгость линий, фасады из термированного лиственничного дерева и интерьер с дизайнерской мебелью и натуральной отделкой формируют атмосферу, наполненную светом на четырёх тщательно спланированных уровнях.

Во всём доме ощущается простор, подчёркнутый высотой потолков от 250 до 270 см и большими террасами на трёх этажах. Цокольный этаж обеспечивает прямой доступ к подземному гаражу на пять автомобилей, вместительные кладовые для инвентаря, частный винный погреб и индивидуальную гардеробную. Перемещение по дому осуществляется легко благодаря пассажирскому лифту и консольной лестнице, а внимание к деталям подтверждает безупречную заботу о комфорте и безопасности: от технологий умного дома до системы сигнализации с видеонаблюдением.

Первый этаж совмещает приватность и гостеприимство: мастер-зона с гардеробной, ванной комнатой с отдельно стоящей ванной, био-сауной с интегрированным телевизором и выходом к террасе и одиннадцатиметровому бассейну из нержавеющей стали. Независимые апартаменты для гостей оборудованы собственной кухней и санузлом — идеально для длительного проживания или семьи.

На втором этаже располагается сердце дома — кухня с техникой Gaggenau, просторная столовая и лоджия для круглогодичного отдыха, оснащённая инфракрасными обогревателями и зоной барбекю. Верхний уровень — это приватное убежище с камином и панорамной террасой, где раскрывается горная тишина.

Энергоэффективность обеспечивают фотоэлектрическая установка, тепловой насос и система тёплых полов с активацией бетонного ядра. Расположенная в Рамзау рядом с Майрхофеном, эта резиденция отлично интегрируется в зимние и летние альпийские активности, предоставляя круглогодичный доступ к региону катания Zillertal, охраняемым природным зонам и преимуществам городской инфраструктуры. Рестораны, бутики и транспортные связи с Инсбруком, Зальцбургом и Мюнхеном поддерживают образ жизни, в котором гармонично сочетаются уединение и космополитизм. Для ценителей Town house Mayrhofen, где совмещаются дизайн, приватность и уникальное расположение, это действительно исключительный адрес.

Исследуйте Mayrhofen с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Навигация по элитному рынку требует точной оценки, конфиденциальных переговоров и знания законодательства. Местные советники предоставляют доступ к уникальным шале, ведут клиента по всем нюансам сделки, защищая инвестиции и образ жизни.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.