На динамику недвижимости в Тивате влияет стабильный международный спрос — покупатели ценят близость к воде и высокий уровень брендовых сервисов. С ростом интереса к Черногории цены остаются устойчивыми, особенно на ограниченные апартаменты с видом на марину. Длительный цикл покупки говорит о внимании покупателей к качеству, приватности и инвестиционной ценности — балансируя личные и финансовые цели.
Лучшие объекты сконцентрированы вокруг Porto Montenegro и главной набережной — виды на залив и горы впечатляют. Районы Donja Lastva и Seljanovo подойдут тем, кто ценит тишину, но хочет быть рядом с мариной. Новые кварталы малоэтажной застройки и виллы на окраинах Тивата обеспечивают приватность и удобный выезд к международному аэропорту.
Тиват привлекателен и для резидентов, и для инвесторов. Международные покупатели отдают предпочтение району Porto Montenegro за приватность, развитую инфраструктуру и элитные сервисы. Высококлассная отделка, частные причалы и консьерж — стандарт, а насыщенная культурная жизнь отражает космополитичный облик города. Процесс покупки прозрачен, иностранцы свободно могут владеть недвижимостью — сюда стремятся жители Европы, Ближнего Востока и Азии.
Процесс прозрачный: иностранцы могут оформить собственность в полную собственность после соблюдения всех формальностей. Обычно покупатели привлекают местных юристов и риэлторов, чтобы упростить оформление и соответствовать законодательству. Сделки часто завершаются за считаные недели, в зависимости от документов и согласований. Налоги и сопутствующие расходы ниже среднерегиональных, что сохраняет высокий интерес к Тивату.
Владельцы, сдающие дома, получают высокий спрос особенно летом и во время крупных мероприятий. Аренда премиум на короткие сроки приносит стабильные доходы возле Porto Montenegro, управляющие компании предлагают качественный сервис арендаторам и владельцам. Вне сезона спрос формируют бизнес- и креативные секторы, а также рост числа удалённых профессионалов.
Особенности рынка, закрытые и быстро меняющиеся предложения требуют помощи хорошо информированных местных специалистов. Эксперты обеспечивают приоритетный доступ к отборным объектам, тщательную проверку и сильные позиции на переговорах. Их компетенции помогают разобраться в правовой базе, локальной специфике и тонкостях оформления, минимизируя риски и защищая интересы клиента.
Рост Тивата как центра для удалённой работы поддержан современной инфраструктурой и надёжной связью, привлекая предпринимателей и цифровых специалистов. Район марины — это коворкинги и бутиковые форматы гостеприимства, способствующие общению и развитию. Высокий уровень гастрономии, галереи и авторские события делают город интересным для длительного пребывания, а премиум-аренда и брендированные апартаменты увеличивают доходность активов. Новые проекты — от бутиков до экотуризма — отражают разнообразие и динамику роста.
Как часть Черногории, Тиват выигрывает от прогрессивного управления и инвестиционного климата. Регион активно инвестирует в инфраструктуру, транспорт и туризм, международный аэропорт работает круглый год. Проверенная стабильность страны внушает уверенность резидентам и инвесторам, а курс на устойчивый туризм поддерживает долгосрочный рост и экологию.
Жизнь в Тивате выгоднее, чем на других европейских курортах. Коммунальные расходы умеренны благодаря стабильной энергосистеме. Частная охрана, клининг и прислуга доступны по среднерыночным ценам для сегмента люкс. Изящная кухня — от ресторанов у марины до местных заведений — обеспечивает выбор по разумным ценам. Международные школы и частные клиники есть, что повышает комфорт семей и топ-менеджеров.
Очарование Тивата в идеальном балансе спокойствия и космополитизма. Резиденты пользуются клубами яхт, дизайнерскими бутиками и сезонными арт-проектами. Досуг — от парусного спорта до велопрогулок и пляжного отдыха — дополняют изысканные кафе и гастрономия. В календаре — гонки на яхтах, музыкальные и частные события, что дарит равновесие между светской активностью и вечерней тишиной Адриатики.
Свыше 250 солнечных дней в году, типичный средиземноморский климат. Лето тёплое, освежается морским бризом — сезон яхтинга длится с мая по сентябрь. Мягкая зима с лёгкими дождями поддерживает зелёные ландшафты и круглогодичный комфорт, что подходит как для отпуска, так и для постоянного проживания.
В нашем каталоге — уникальные квартиры и пентхаусы: от современных резиденций у марин до скрытых вилл среди ухоженных садов. Каждое предложение тщательно отобрано по архитектуре, расположению и эксклюзивности для наилучшего клиентского опыта.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Swedish 
Portuguese 
Polish