ALKMAAR

Oranjelaan 41 - 1815 JP

Nederländerna

Villa Alkmaar ligger diskret i det ståtliga Oranjepark, på en tomt om 1 001 m² omgiven av grönska och stillhet. Villan förenar diskret elegans med komfort och erbjuder 190 m² boyta samt ett fristående dubbelgarage på 36 m² och generös uppfart för ytterligare parkering. Rummen fylls av naturligt ljus och trädgårdsutsikt tack vare stora fönsterpartier och skjutdörrar mot en noggrant anlagd bakgård. Den sydvästvända solterrassen inbjuder till avkopplande eftermiddagar vid en fridfull damm, helt avskild och insvept i uppvuxen grönska.

Interiören på entréplan rymmer ett välkomnande vardagsrum med öppen spis, stor matsal och ett öppet kök utrustat med gasspis, spiskåpa, kyl-frys och diskmaskin. Grovkök och mångsidigt arbetsrum vid entrén ger flexibilitet för hemmakontor eller avkopplingsaktiviteter. Fem sovrum, varav en svit på entréplan med trädgårdsutsikt, samt två omsorgsfullt utformade badrum säkerställer komfort för familj eller gäster. Elektriskt styrda persienner, takisolering, isolerglas och larmsystem bidrar till både säkerhet och ljuskontroll.

Villan är belägen i hörnet av Oranjelaan och Prinsessenlaan, endast ett stenkast från Alkmaars historiska centrum och promenadstråk i Alkmaarder Hout. All daglig service och internationella kommunikationer finns nära, med NS tågstation och A9-motorvägen mot Amsterdam och Schiphol inom räckhåll. Kustlinjerna vid Egmond aan Zee och Bergen aan Zee nås på en kvart med bil och skapar en harmonisk balans mellan stad och natur.

Utforska Alkmaar med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera marknaden kräver gedigen insikt i arkitektoniskt arv och lokala regler. Personliga rådgivare ger tidig access till eftertraktade adresser, sköter konfidentiella förhandlingar och identifierar objekt utanför marknaden. Deras nätverk och erfarenhet är avgörande för att uppnå diskreta och framgångsrika avslut, med integritet och värdemaximering som ledstjärnor.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.