BARBAN

Kroatien

Villa Barban är sinnebilden av ett samtida istriskt liv och är belägen på en 1 500 m² stor tomt omgiven av frodig medelhavsgrönska. Fastigheten erbjuder 329 m² förfinade boytor, färdigställd 2023 och ursprungligen planerad som en semesterresidens. Villan ligger i en lugn by nära Barban, 300 meter över havet, och bjuder in till ett liv präglat av stillhet, integritet och närhet till regionens kultur.

Den öppna planlösningen på bottenvåningen ger en följsam övergång från det rymliga vardagsrummet till kök och matplats, där skjutdörrar i glas från golv till tak leder ut till terrassen och den centrala poolen på 45 m². Elektrisk golvvärme borgar för komfort året runt, medan förberedelser för eldstad finns för de som uppskattar sinnlig värme. På detta plan finns även särskilt gym och utrymmen för inomhusaktiviteter.

En trappa upp finns fyra luftkonditionerade sovrum och fyra badrum, utformade för diskret komfort. Ohämmad utomhusvistelse kompletteras av privat idrottsplan, trädgårdar med medelhavskaraktär och säker parkering för sex fordon. Ett fristående attefallshus i ett plan med egen lägenhet erbjuder möjligheter för personal eller långväga gäster.

Godset omsluts av en massiv armerad betongmur som garanterar fullständig avskildhet, endast två kilometer från Barbans serviceutbud och med Pula flygplats inom räckhåll på tjugo kilometer. Denna villa i Barban förenar modern bekvämlighet med Istriens genuina karaktär på ett elegant vis.

Utforska Barban med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att orientera sig på den unika marknaden i Barban kräver lokal kännedom, tillgång bortom offentliga listor och förmåga till diskreta förhandlingar. Expertrådgivare öppnar dörrar till objekt utanför marknaden, utför grundlig due diligence och ser till att köparens mål nås. Deras insats är avgörande för rätt köp när utbudet är diskret och begränsat—och både ekonomiska och livsstilsmässiga värden ska säkras.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.