BERGEN (NH)
Rondelaan 2 - 1861 ED
Nederländerna

Romy van de Leygraaf profile image
Romy van de Leygraaf
Real Estate Agent
€1,995,000 k.k.
Vardagsrum
267m2
Tomtstorlek
1310m2
Sovrum
5

Beskrivning

Villa Bergen National Monument är ett tidigt 1900-tals mästerverk med arkitektonisk finess och rofylldhet vid skogsbrynet. Denna villa i Bergen, ritad 1918 av J.B. van Loghem, hyllar samspelet mellan geometriska former och organiska detaljer. Med 267 m² boyta, fem sovrum och två badrum erbjuder fastigheten en sällsynt kombination av karaktär, historia och boendekvalitet.

En generös infart leder dig till huset där det vasstäckta taket och den ursprungliga tegelfasaden omedelbart gör intryck. Invändigt utmärks villan av massiva ekgolv, originalspisar och tidstypiska snickerier som varsamt bevarar historiens atmosfär men samtidigt integrerar moderna bekvämligheter. Köket, utrustat med Bosch och AEG, öppnar ut mot en solig terrass och en djup, välplanerad trädgård. Grovkök, burspråksvardagsrum och TV-rum framhäver ytor och ljus, och utvalda delar har golvvärme.

Via den breda trappan når du övervåningen med fyra sovrum, två balkonger och ett separat kontor med egen eldstad. Den andra våningen erbjuder flexibla utrymmen för extra sovrum, hobbyverksamhet eller gäster. Det särpräglade tornrummet, en del av villans arkitektoniska arv, bjuder på panoramautsikt och en påtaglig koppling till berättelser om stjärnskådning och konstnärliga sammankomster.

Isolering av tak och golv, delvis isolerglas och åtta solpaneler visar på ansvarsfullt förvaltarskap. Hybridsystem för uppvärmning, laddstation för elbil och rymligt garage ger dig praktisk, klimatsmart vardag. Tomten på 1 310 m² med skötta trädgårdar, gamla träd och flera terrasser skapar en unik avskildhet i naturen, men med närhet till Bergens kulturliv, välrenommerade skolor och Nordsjökusten bara 4 km bort.

I Villa Bergen National Monument får kvalificerade ägare även tillgång till attraktiva bidrag och restaureringsfonder för fortsatt hållbarhet, vilket tryggar villans unika arkitektur för framtida generationer.

Funktioner

Solpaneler
Alarm system
Överlåtelse
Begärt pris
€ 1.995.000 k.k.
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Byggnation
Typ av hus
Villa
Byggnadstyp
vrijstaande woning
Byggnadsperiod
1918
Taktyp
mansarde dak
Sovrum
5
Badrum
2
Ytor och volym
Vardagsrum
267 m2
Annat inomhusutrymme
9 m2
Externt utrymme anslutet till byggnaden
27 m2
Externt förrådsutrymme
21 m2
Volym i kubikmeter
1024 m3
Tomtstorlek
1310 m2
Faciliteter
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan bosrand
In centrum
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Videor

Planritningar

Leygraaf Makelaars

Kennemerstraatweg 67
1814 GC Alkmaar

romy@leygraafmakelaars.nl
+31 725114318

www.leygraafmakelaars.nl

Information / Visningsförfrågan

Romy van de Leygraaf profile image
Romy van de Leygraaf
Real Estate Agent