Villa begärt pris in Breda, Nederländerna | Duivelsbruglaan 12 4835 JE

Villa Breda ligger diskret på promenadavstånd från Ginnekenmarkt, Mastbos och Markdal och förkroppsligar en avskalad storslagenhet genom att sammanföra klassisk och modern arkitektur. Denna villa till salu i Breda, på 850 m² och byggd 2011, ligger avskilt bakom grindar i en privat innergård skuggad av plataner. Här finns ett vagnslider med plats för fyra bilar och ett trädgårdsskjul som fulländar ankomstupplevelsen. På den 3 188 m² stora insynsskyddade tomten råder en kultiverad avskildhet som förstärks av frodig trädgård, privat pool och egen hockeyplan med konstgräs – där uteliv och eleganta interiörer flyter samman.

Ingången leder till ljusa, öppna sällskapsytor med kök, matsal och vardagsrum i fil – där det påkostade köket med glasvägg suddar ut gränsen till trädgården. Det sociala navet förlängs ut i landskapet av en täckt veranda med öppen spis, medan arbetsrum och särskilda TV/arbetesrum erbjuder balanserad avskildhet och samvaro. Alla sju sovrummen är utrustade med luftkonditionering och master bedroom har såväl balkong mot trädgården som rymlig walk-in closet i anslutning till dubbla badrum. Ytterligare sovrum, privata gästsuiter, eleganta badrum och måttanpassade förvaringslösningar återfinns på övervåningar och vind.

I källaren finns gym, tvättstuga, mediarum och gott om förvaring – allt välisolerat och uppfyller energiklass A. Teknisk finess med värmepump, 32 solpaneler och optimal isolering ger komfort och hållbarhet. Faciliteter som pool, luftkonditionering, automatiska solskydd och avancerad säkerhet garanterar vardagslyx och diskretion.

Från den täckta terrassen breder utsikten ut sig över gröna gräsmattor och fri horisont och ger ett lugn mitt i Bredas mest eftertraktade område. Genomtänkta materialval och planlösning ger villan en diskret lyx och varaktig kvalitet – för dig som värdesätter integritet, hantverk och plats.

Utforska Breda med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Marknaden för exklusiva bostäder i Breda kräver djup lokal kunskap och öga för dolda möjligheter. Respekterade rådgivare ger tillgång till off-market-objekt och leder klienter genom komplexa förhandlingar med full diskretion. Deras marknadskännedom omfattar kulturminnesskydd, planregler och investeringsmöjligheter – avgörande faktorer vid köp eller försäljning av unika objekt i denna anrika stad.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.