Infelizmente este imóvel não está mais disponível

BREDA Duivelsbruglaan 12 - 4835 JE Holanda

Country flag N/A
Foto 1 1000w
Living area
850m2
Plot size
3188m2
Quartos
7

Descrição

A Villa Breda destaca-se discretamente a poucos passos de Ginnekenmarkt, Mastbos e Markdal, evidenciando requinte sereno através da fusão entre arquitectura clássica e moderna. Esta moradia à venda em Breda, com 850 m² e construída em 2011, encontra-se protegida por portões num pátio privado sombreado por plátanos, onde a casa de carruagens acolhe quatro viaturas e um anexo de madeira completa a recepção. Num lote seguro de 3.188 m², a residência proporciona uma atmosfera de isolamento sofisticado, realçada por um jardim exuberante, piscina privativa e campo de hóquei em relva sintética, integrando lazer exterior com um estilo de vida elegante.

O piso principal conduz a partir de um átrio imponente para áreas luminosas de sala e jantar em plano aberto, centradas numa cozinha de luxo cujas paredes envidraçadas fazem o jardim invadir o interior. Uma varanda coberta com lareira prolonga este núcleo social para a paisagem, enquanto um escritório tranquilo e salas dedicadas a TV/trabalho equilibram privacidade e convivência. Todos os sete quartos possuem ar condicionado, sendo que a suíte principal oferece varanda com vista para o jardim e closet espaçoso junto a uma casa de banho dupla. Os pisos superiores e o sótão disponibilizam mais quartos, suítes privativas para hóspedes, casas de banho refinadas e arrumação personalizada em toda a casa.

Na cave, os residentes usufruem de ginásio, lavandaria, sala multimédia e amplo armazenamento, tudo isolado segundo padrões de eficiência energética classe A. A excelência técnica inclui bomba de calor, 32 painéis solares e isolamento de alto desempenho para máximo conforto e sustentabilidade. Facilidades como piscina, ar condicionado, sombreamento automático e segurança sofisticada garantem comodidade e discrição no quotidiano.

A partir do terraço coberto, os olhares estendem-se a relvados verdes e céus sem interrupções, proporcionando tranquilidade no coração de um dos enclaves mais cobiçados de Breda. Acabamentos rigorosos e um layout pensado transmitem quietude e qualidade duradoura a esta rara Villa Breda, concebida para quem valoriza privacidade, mestria e localização.

Explore Breda com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Navegar no segmento premium de Breda requer conhecimento local apurado e identificação de oportunidades exclusivas. Consultores prestigiados garantem acesso privilegiado a imóveis off-market e orientam negociações complexas, mantendo discrição e os melhores resultados. Compreendem ainda proteções patrimoniais, regulamentos urbanísticos e oportunidades de investimento – elementos fundamentais para aquisição ou venda de ativos relevantes nesta cidade histórica.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.

Features

Transfer of ownership
Status
N/A
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
Villa
Building type
vrijstaande woning
Construction period
2011
Energy rating
A
Quartos
7
Banheiros
6
Surface Areas And Volume
Living area
850 m2
Other indoor space
36 m2
Exterior space attached to the building
91 m2
External storage space
50 m2
Volume in cubic meters
3285 m3
Plot size
3188 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Zwembad
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Aan bosrand
Aan rustige weg
In centrum
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving