Området är ständigt efterfrågat av både internationella och lokala köpare tack vare begränsat utbud och genomtänkt bebyggelseplanering. Marknaden präglas av aktivitet kring moderna villor och renoverade historiska egendomar, där stabil värdeökning stöds av köpare med höga krav. Köpcyklerna har ofta blivit kortare och följer ökat intresse för livet vid kusten och säkra värden.
Bostäder ligger på höga lägen med vida utsikter mot havet eller golfbanan. Bendinat är känt för sina inhägnade områden och golfbanor, medan Cas Catala erbjuder låg bebyggelse och närhet till dolda badvikar. Internationella köpare söker både nybyggda moderna hem och klassiska medelhavsvillor. Marknaden domineras av exklusiva försäljningar tack vare det begränsade utbudet och kontinuerliga investeringar i infrastrukturen.
Cas Catala och Bendinat har lockat köpare med höga krav som söker lugn, havsutsikt och högklassiga tjänster. Närheten till Palma, Portals Nous marina och Real Golf de Bendinat gör områdena populära bland dem som vill förena bekvämlighet och avskildhet. Strandnära takvåningar och moderna villor attraherar investerare där utsikt och kvalitet är avgörande. Efterfrågan är störst på inflyttningsklara bostäder, men även äldre objekt med potential är attraktiva. Affärer genomförs via notarie och fastighetsregistret säkerställer ägarförhållanden. Här är efterfrågan stabil året om och påverkas inte lika mycket av säsonger som på andra platser på ön.
Köpet omfattar att skaffa ett NIE (identifikationsnummer för utlänning), anlita notarie och registrera köpet vid fastighetsregistret. Juridiska rådgivare gör ofta en fullständig genomlysning innan köpet, inklusive kontroller av lagfart och bygglov. Banker erbjuder bostadslån till kvalificerade icke-residenta och avslut är okomplicerade för den som är van vid marknaden.
Området lockar besökare som söker diskret boende nära Palma och havet. Långtidsuthyrning är populärast, särskilt under längre vistelser och skolterminer. Korttidsuthyrning är reglerad och ofta begränsad i bostadsområden, så investerare fokuserar på medel- och långtidsuthyrning eller företagskontrakt. Samarbete med en pålitlig lokal byrå säkerställer effektiva hyresgästkontroller och löpande förvaltning enligt lokala regler.
Att navigera på denna exklusiva marknad kräver mer än bara tillgång till objekt. En erfaren rådgivare bidrar med insyn i diskreta försäljningar, förhandlar om pris och villkor och hanterar komplex due diligence, vilket är avgörande för bästa resultat i en exklusiv miljö.
Området gynnar en modern kultur för distansarbete med internationella invånare som skapar en bas i lugna omgivningar. Kreativa branscher, nischad finans och konsultverksamhet är väl representerade. Små hotell och utvalda villor för kortare vistelser lockar gäster som värdesätter integritet. Uthyrning av hög standard, särskilt för längre perioder, ger stabil avkastning. Lokala företag har tillgång till stabil digital infrastruktur och snabbt tillträde till Palmas affärsdistrikt.
Spaniens etablerade förvaltning och Mallorcas starka infrastruktur ger trygghet för fastighetsägare. Här finns investeringar i transporter, sjukvård och säkerhet — denna stabilitet stärker förtroendet för lyxmarknaden. Offentliga projekt och konsulära tjänster ökar tryggheten för internationella köpare. Turismen är noga kontrollerad med fokus på hållbarhet.
Levnadskostnaderna återspeglar områdets premiumstatus. El, internet och bevakning följer spanska nivåer, men bemannad service och concierge innebär högre månadskostnad. Från lokala bistros till prisade restauranger tillgodoses alla smaker. Privata skolor och sjukvård medför förutsägbara utgifter. Kostnaderna påverkas främst av fastighetsunderhåll, tjänster och medlemskap i klubbar snarare än vardagsinköp. Experter anger att kostnadsläget motsvarar andra eftertraktade kustorter i Europa.
Livet här kännetecknas av avskalad lyx och direkt access till Medelhavet. Invånare njuter av avskilda vikar, vandringsleder och direkt tillgång till marina för båt- och seglarliv. Renommerade golf- och tennisklubbar samlar ett socialt liv med fokus på hälsa och friluftsliv. Spa och utvalda restauranger tillför extra attraktionskraft. Närheten till kulturevenemang i Palma är en fördel. Atmosfären är avslappnat elegant och präglas av områdets internationella sammansättning.
Milda vintrar och soliga somrar utmärker regionen, med behagliga temperaturer året om. Havsbrisarna gör somrarna svalare och vintern förblir mild med lite regn. Det förutsägbara medelhavsklimatet gör det optimalt att njuta av utomhusaktiviteter året runt — för både permanent- och säsongsboende.
Vårt urval innehåller noggrant valda kvalitetshem: allt från strandnära takvåningar till avskilt belägna villor med unika faciliteter och genomtänkt arkitektur. Nya objekt kommer kontinuerligt in, vilket ger tillgång till de mest exklusiva adresserna i Cas Catala och Bendinat.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Portuguese 
Polish