Enklawa ta cieszy się stałym popytem ze strony kupujących z kraju i zagranicy, na co wpływ mają ograniczona podaż i rygorystyczne zasady planistyczne. Duże zainteresowanie budzą nowoczesne wille i zmodernizowane historyczne posiadłości, a stabilny wzrost cen jest napędzany przez wymagających nabywców. Cykle zakupowe są coraz krótsze, odzwierciedlając rosnące zainteresowanie stylem życia nadmorskiego oraz bezpiecznymi aktywami.
Nieruchomości zajmują podwyższone parcele, oferując szerokie widoki na morze lub pole golfowe. Bendinat to głównie zamknięte osiedla i charakterystyczne widoki na pole golfowe, podczas gdy niska zabudowa Cas Catala zapewnia łatwy dostęp do zacisznych plaż. Kupujący z zagranicy wybierają zarówno nowoczesne domy, jak i przestronne wille w stylu śródziemnomorskim. Transakcje dominują w segmencie premium, na co wpływa ograniczona podaż i ciągłe inwestycje w infrastrukturę.
Cas Catala i Bendinat przyciągają wymagających nabywców szukających spokoju, widoków na morze i wysokiego poziomu usług. Bliskość Palmy, mariny Portals Nous oraz Real Golf de Bendinat sprawia, że to lokalizacje szczególnie cenione przez osoby ceniące wygodę i prywatność. Penthouse’y z widokiem na wodę i nowoczesne wille cieszą się powodzeniem wśród inwestorów stawiających na widok, jakość wykonania oraz dyskrecję. Największy popyt widoczny jest na nieruchomości gotowe do zamieszkania, choć historyczne rezydencje z potencjałem renowacyjnym także pozostają atrakcyjne. Umowy są zabezpieczane aktem notarialnym, a rejestr nieruchomości gwarantuje jasność właścicielską. Ta okolica charakteryzuje się stabilnym, całorocznym popytem, w odróżnieniu od bardziej sezonowych lokalizacji Majorki.
Proces obejmuje uzyskanie numeru NIE (dla obcokrajowca), współpracę z lokalnym notariuszem oraz rejestrację transakcji w rejestrze nieruchomości. Kancelarie prawne często prowadzą kompleksową weryfikację przed zakupem, sprawdzając tytuł własności i pozwolenia budowlane, dla pełnej pewności w procesie transakcji. Banki hiszpańskie oferują kredyty hipoteczne kwalifikującym się cudzoziemcom, a zamknięcie zakupu jest proste dla osób znających rynek śródziemnomorski.
Obszar ten przyciąga gości, którzy preferują dyskrecję blisko Palmy i morza. Szczególnie popularne są wynajmy długoterminowe, zwłaszcza podczas przedłużonych urlopów i roku szkolnego. Licencje na wynajem krótkoterminowy są ograniczone przepisami i rzadko dostępne na obszarach mieszkalnych, dlatego inwestorzy skupiają się na najmie średnio- i długoterminowym lub wynajmie korporacyjnym. Współpraca ze sprawdzoną lokalną agencją zapewnia sprawną selekcję najemców oraz zarządzanie zgodnie z lokalnymi przepisami.
Nawigowanie po tym elitarnym rynku wymaga czegoś więcej niż dostępu do ofert. Doświadczony doradca wskazuje oferty poza rynkiem i negocjuje warunki na rzecz klienta. Jego wiedza obejmuje ocenę jakości budowy, dostęp do ukrytych okazji i kompleksowy due diligence — kluczowe dla sukcesu na konkurencyjnym rynku.
Obszar ten sprzyja kulturze pracy zdalnej po pandemii, a rezydenci z różnych krajów zakładają tu swoje bazy. Silną pozycję mają sektory kreatywne, finanse butikowe i usługi doradcze. Kameralne hotele oraz selektywne wille na krótkoterminowy pobyt przyciągają gości ceniących prywatność. Wynajem nieruchomości premium na dłuższy czas gwarantuje stabilne wpływy. Okolica korzysta z rozbudowanej infrastruktury telekomunikacyjnej i łatwego dojazdu do Palmy, umożliwiając łączenie życia prywatnego i zawodowego.
Stabilne rządy Hiszpanii oraz mocna infrastruktura Majorki gwarantują bezpieczeństwo właścicielom nieruchomości. Dzielnica ta zyskuje dzięki znacznym inwestycjom w transport, opiekę zdrowotną i bezpieczeństwo; ta stabilność napędza zaufanie do rynku nieruchomości luksusowych. Trwające inwestycje publiczne i wsparcie konsularne podnoszą poczucie bezpieczeństwa kupujących. Turystyka jest tu starannie zarządzana z naciskiem na zrównoważony rozwój.
Koszty życia odpowiadają prestiżowemu statusowi dzielnicy. Opłaty za media, internet i prywatną ochronę są zbliżone do średniej hiszpańskiej, choć pełna obsługa lub concierge zwiększają miesięczne wydatki. Lokalne bistro oraz uznane restauracje zaspokoją różne gusta, a dobre szkoły międzynarodowe i prywatna opieka zdrowotna to przewidywalny, dodatkowy wydatek. Kluczowy wpływ na koszty mają utrzymanie nieruchomości, usługi i członkostwa klubowe. Według zaufanych źródeł poziom wydatków jest porównywalny z innymi cenionymi kurortami europejskimi.
Życie tutaj to synonim wyrafinowanego komfortu i dostępu do Morza Śródziemnego. Mieszkańcy korzystają z kameralnych zatoczek, malowniczych tras spacerowych oraz marin dla miłośników żeglarstwa. Uznane kluby golfowe i tenisowe tworzą bogaty kalendarz wydarzeń sprzyjających rekreacji i zdrowiu. Kameralne spa i wykwintna kuchnia podnoszą atrakcyjność miejsca, a wydarzenia kulturalne w Palmy są na wyciągnięcie ręki. Panuje tu swobodna, lecz elegancka atmosfera, odzwierciedlająca międzynarodowy charakter społeczności.
Region charakteryzuje się łagodnymi zimami i słonecznymi, ciepłymi latami, z korzystnymi temperaturami przez cały rok. Letnie upały łagodzą morskie bryzy, a zimą notowane są łagodne temperatury i mało opadów. Przewidywalny, śródziemnomorski klimat gwarantuje doskonałe warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, co sprawia, że miejsce to nadaje się zarówno na stały, jak i sezonowy pobyt.
Nasze portfolio obejmuje starannie dobraną kolekcję wyjątkowych nieruchomości: od penthouse’ów przy morzu po zaciszne wille na wzgórzach, każda z wyjątkowymi udogodnieniami i inteligentną architekturą. Nowe oferty pojawiają się regularnie, reprezentując najwyższy standard w Cas Catala i Bendinat.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese