Herenhuis begärt pris in Delft, Nederländerna | Rotterdamseweg 99 2628 AK

Townhouse Delft är en distinkt fastighet som förmedlar den eleganta känslan av tidig 1900-talsarkitektur samtidigt som den möter dagens krav på komfort och hållbarhet. Belägen inom promenadavstånd till stadens historiska centrum och Tekniska universitetet i Delft, erbjuder denna hörnfastighet från 1906, Huize Gratias, en imponerande boyta om 341 m² fördelad på tre ljusa plan.

När du kliver in via den vackert anlagda trädgården möts du av högt i tak, blyinfattade fönster och ursprungligt fiskbensparkettgolv, balanserat med moderna tillbyggnader som skapar ljus och rymd. Entréplanet bjuder på en ståtlig vestibul, salong med burspråk och ett rymligt kök med matplats, där man smidigt når ut till en solig innergård. Franska dörrar, höga fönster och genomtänkta materialval sätter tonen; mat- och musikrummet öppnas direkt mot trädgården.

Bostaden erbjuder generösa och flexibla ytor med sex sovrum och fyra badrum, vilket möjliggör familjeliv, generationsboende eller representativa arbetsytor. På första våningen finns ett flexibelt vardagsrum med arbetsplats och balkong; översta planet bjuder på utsikt mot Delfts torn och ytterligare sovrum samt förvaring. Huset präglas av hållbara lösningar, bl.a. solfångare, paneler och isolerglas, förhållanden som kombinerar komfort och energieffektivitet. Anlagda trädgårdar, terrasser och ett generöst garage på 24 m² fullbordar detta friköpta radhus.

I ett lugnt, familjevänligt kvarter med snabba spårvagns- och tågförbindelser till Rotterdam och Haag bor du nära kaféer, kultur och harmoniska promenadstråk vid floden Schie. Här erbjuds en livskvalitet i en av Nederländernas mest eftertraktade miljöer. Denna exklusiva townhouse till salu i Delft är en diskret inbjudan till lågmält stadsliv.

Utforska Delft med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Navigering på Delfts exklusiva marknad kräver diskretion och marknadskännedom. Erfarna rådgivare öppnar dörrar till objekt utanför marknaden, erbjuder strategiska förhandlingar och djup lokal insikt – ovärderligt för kunder som söker sällsynta bostäder och smidiga affärer.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.