Herenhuis verkaufspreis in Delft, Die Niederlande | Rotterdamseweg 99 2628 AK

Das Townhouse Delft ist eine einzigartige Immobilie, die den feinsinnigen Geist der frühen Architektur des 20. Jahrhunderts bewahrt und zugleich den Komfort sowie die Nachhaltigkeit bietet, die anspruchsvolle Eigentümer von heute erwarten. Nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum und der Technischen Universität Delft entfernt, präsentiert sich diese Eckresidenz aus dem Jahr 1906, Huize Gratias, mit großzügigen 341 m² Wohnfläche auf drei lichtdurchfluteten Ebenen.

Bereits der Zugang durch den angelegten Vorgarten wird von hohen Decken, Bleiglasfenstern und originalem Fischgrätparkett geprägt. Moderne Erweiterungen bringen Licht und Luft ins Innere. Das Erdgeschoss besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich, ein Salon mit Erkerfenster und eine großzügige Wohnküche, die nahtlos in den sonnigen Innenhofgarten übergeht. Französische Türen, hohe Fenster und eine sorgfältige Materialauswahl prägen jede Räumlichkeit, die in einen Ess- und Musikraum münden, der sich direkt zum Außenbereich öffnet.

Das Wohnkonzept ist großzügig und flexibel: Sechs Schlafzimmer und vier Bäder ermöglichen Familienleben, Mehrgenerationenhaushalte oder stilvolles Arbeiten. Im ersten Stock befinden sich ein variabler Wohn- und Essbereich mit Arbeitszimmer und Balkon, auf der obersten Ebene eröffnen sich Ausblicke auf die Türme von Delft sowie weitere Schlaf- und Lagerräume. Nachhaltige Ausstattungsmerkmale wie Solarkollektoren, Photovoltaikmodule und Doppelverglasung unterstreichen die zukunftsgerichtete, komfortorientierte Nutzung. Gärtnerisch gestaltete Außenanlagen, Terrassen und eine geräumige Garage mit 24 m² ergänzen dieses frei stehende Stadthaus.

In einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, mit schnellen Anbindungen per Tram oder Bahn nach Rotterdam und Den Haag, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Cafés, kulturellen Einrichtungen und entspannten Spaziergängen entlang der Schie. Dieses Stadthaus verkörpert ein Höchstmaß an Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen der Niederlande. Das Luxus-Townhouse in Delft ist eine Einladung zu zurückhaltendem, gehobenem Stadtleben.

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