DRAž

Kroatien

Detta företagskomplex Draž ligger mitt i Baranja och erbjuder en etablerad portfölj av boenden på en tomt om 16 000 m². Fastigheten består av ett huvudhus och sex uthyrningshus och utgör en sällsynt möjlighet för kräsna investerare som söker fotfäste i en av Kroatiens mest dynamiska gränsregioner. Den huvudsakliga bostaden uppfördes 2023 och rymmer en flexibel eventhall för upp till 50 gäster, en bar, ett välplanerat kök, serviceutrymmen, sanitära faciliteter samt tio sovplatser på övervåningen. Luftkonditionering, centralvärme via pellets och internet ger komfort och smidig drift året runt. Sex parkeringsplatser finns på den öppna gårdsplanen framför byggnaden.

Intill huvudbyggnaden erbjuds fem nybyggda trähus med en boyta på 80 m² vardera. Planlösningen ger ett ljust vardagsrum och badrum på entréplanet; två sovrum ryms på övre plan. Privata terrasser på baksidan vetter mot den generösa marken, med uppvärmningssystem för effektiv och självständig drift.

Anläggningen som helhet har totalt 40 bäddar samt gemensamma och privata sällskapsytor, omsorgsfullt integrerade i byns naturliga livsrytm. Samtliga nödvändiga bekvämligheter – butik, apotek, förskola, vårdcentral, skola och kyrka – ligger inom bekvämt räckhåll. Regionens goda rykte för vin-, cykel- och jaktturism förstärker fastighetens attraktionskraft, med stabil ägarstruktur genom ett välskött turistbolag. Företagskomplexet Draž erbjuder en exklusiv miljö för både större sammankomster och avskilda retreats, med balans mellan diskretion och bred potential.

Utforska Draž med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Dražs bostadsmarknad är diskret och förstklassiga objekt byter ofta ägare underhand. För att navigera lokala förutsättningar, lagstiftning och språk krävs erfaren representation. Lokala rådgivare har tillgång till konfidentiella objekt, följer marknadsrörelser och förhandlar på kunders vägnar.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.