DRAž

Kroatien

Dieser Gewerbekomplex Draž befindet sich im Herzen von Baranja und präsentiert ein etabliertes Unterkunftsportfolio auf einem Grundstück von 16.000 m². Das Anwesen umfasst ein Haupthaus und sechs Gästehäuser und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren, die in einer der dynamischsten Grenzregionen Kroatiens Fuß fassen möchten. Das Hauptgebäude wurde 2023 erbaut und verfügt über einen vielseitigen Veranstaltungssaal für bis zu 50 Gäste, eine Bar, eine durchdachte Küche, Nebenräume, Sanitäranlagen sowie zehn Schlafplätze auf der oberen Etage. Klimaanlage, zentrale Pelletheizung und Internetzugang sorgen das ganze Jahr über für Komfort und einen reibungslosen Betrieb. Vor dem Gebäude stehen sechs Parkplätze zur Verfügung.

Angrenzend an das Haupthaus bieten fünf neu errichtete Holzhäuser jeweils 80 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohnbereich und ein Bad im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer befinden. Private Terrassen auf der Rückseite eröffnen den Blick auf das großzügige Gelände, die Heizsysteme sind effizient und unabhängig ausgelegt.

Das gesamte Anwesen bietet insgesamt 40 Betten sowie gemeinschaftliche und private Aufenthaltsbereiche – alles eingebettet in das Lebensgefühl eines traditionellen Dorfes. Alle wichtigen Einrichtungen – Geschäft, Apotheke, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Schule, Kirche – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region ist bekannt für Wein-, Rad- und Jagdtourismus, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Die gesicherte Eigentümerschaft innerhalb eines etablierten Tourismusunternehmens untermauert die Attraktivität. Draž bietet einen repräsentativen Rahmen für größere Veranstaltungen oder Rückzugsorte, mit diskretem Charakter und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

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