Marknaden i Dugi Rat kännetecknas av stadigt intresse från internationella investerare som söker semesterbostäder eller ett andra hem. Begränsat utbud vid vattnet håller prisnivåerna stabila. Intresset kulminerar under våren och sommaren. Närheten till Split förstärker attraktiviteten och garanterar långsiktig efterfrågan på exklusiva bostäder.
Mest efterfrågat i Dugi Rat är villor vid havet och egendomar på sluttningar med panoramautsikt över Adriatiska havet. Områden längs östra kusten ger snabbt tillträde till stränder medan sluttningarna bjuder på vidsträckt havsutsikt och extra avskildhet. Utbudet präglas av skräddarsydd arkitektur och exklusiva material, med många bostäder som har egna terrasser, pooler och trädgårdar.
Dugi Rat är ett tilltalande val för den som söker adriatiskt leverne i sin renaste form och goda investeringsmöjligheter. Invånarna får ta del av lokal kroatisk kultur, gamla olivlundar och har tillgång till avskilda stränder. Området lockar internationella familjer, yrkesmänniskor och kulturinriktade investerare, med naturskyddad kust, låg byggtäthet och närhet till Split och de dalmatiska öarna. Köparnas profil är varierad men lägger särskild vikt vid avskildhet, välbefinnande och ett aktivt utomhusliv. Lokalt erbjuds förstklassiga restauranger, vattensporter och tillgång till exklusiva småbåtshamnar.
Utländska köpare i Kroatien följer gällande regler och köpprocessen i Dugi Rat leds av kunniga lokala rådgivare. Fastigheterna köps vanligtvis med full äganderätt, vilket ger förutsättningar för långsiktig familjeplanering eller säsongsboende. Processen inkluderar omsorgsfull kontroll av lagfart, användningsregler och juridiska dokument – professionell lokal hjälp rekommenderas. Handeln sker med transparens och tidsramarna är i linje med praxis i regionen.
Ägare drar ofta nytta av en stark uthyrningsmarknad då sommargäster söker autentiska kustupplevelser. Närheten till Split och Omiš och känd för sina rofyllda stränder gör att efterfrågan håller i sig under högsäsong. Ansökan för korttidsuthyrning är enkel, men kräver registrering och att gällande regler följs.
Lyxsegmentet i Dugi Rat omfattar ofta diskreta affärer och objekt utanför marknaden, där lokala processer kräver särskild vägledning. Genom att anlita en pålitlig lokal rådgivare får du tillgång till unika objekt, bättre förhandlingsutrymme och säker due diligence. Deras nätverk möjliggör skräddarsydda sökningar och smidiga köp, vilket är avgörande för dig som värdesätter diskretion och optimal avkastning på en specialiserad marknad.
Entreprenörer och investerare hittar möjligheter inom boutiquehotell, strandnära uthyrning samt kreativa näringar som digitala tjänster och design. Fjärrarbete är väl etablerat tack vare modern infrastruktur och närheten till Splits affärsklimat. Regionen satsar på renovering av villor och miljövänliga projekt, vilket lockar både turister och långstidsboende. Den säsongsbetonade turismen ger bra avkastning på rätt placerade fastigheter – särskilt där exklusiva bekvämligheter och tillgång till havet finns. Lokala initiativ präglas av samarbete och bevarande av traditionell karaktär.
Dugi Rat drar nytta av Kroatiens EU-medlemskap, med starka juridiska ramar och infrastrukturinvesteringar. Regionen prioriterar hållbar utveckling och turismstyrning, vilket stärker stabiliteten. Lokala vägar och transporter är välskötta, och närheten till internationella flygplatser och Splits stadsliv ökar tillgängligheten för köpare och investerare. Kombinationen av stabil styrning och naturskönhet gör området attraktivt för den som söker långsiktig trygghet.
Utgifterna för boende i Dugi Rat är måttliga jämfört med europeiska kustorter. Driftskostnaderna är lägre än i många västeuropeiska städer, och fastighetsägare har god tillgång till personal. Restauranger håller hög klass och betonar färska råvaror. Det finns internationella matbutiker, men de dagliga marknaderna är särskilt rika på lokalproducerat. Prisläget för lyxfastigheter är konkurrenskraftigt för den som söker diskret elegans i storslagen miljö. Mer information om kostnader finns hos etablerade portaler och lokala rådgivare.
Dugi Rat erbjuder en avslappnad medelhavsrytm med sofistikerad twist. Invånare njuter av privata stränder, segling, natursköna cykelvägar och kulturevenemang och marknader som fördjupar den lokala gemenskapen. Tillgång till båt, fin fiskrestaurang och individuella wellness-tjänster hör till vardagen. Här möts rofylldhet och kosmopolitisk känsla för dig som vill skapa ett hem vid havet med särskild karaktär.
Dugi Rat har ett klassiskt medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda vintrar. Solen dominerar från maj till september och ger perfekta förutsättningar för utomhusliv och båtliv. Vintern är mild och möjliggör utevistelse hela året. Detta stabila väder skapar bekvämlighet och gör platsen lämpad för både säsongs- och permanentboende.
Vårt utbud omfattar utvalda objekt – eleganta villor, moderna lägenheter och kustinspirerade hem – där varje bostad uppfyller höga krav på hantverk och exklusivitet. Köpare får tillgång till möjligheter som sällan finns på öppna marknaden, noggrant guidat av experter.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Portuguese 
Polish