DUGI RAT

Kroatien

Lyxvillan Dugi Rat erbjuder en raffinerad tillflykt vid Kroatiens adriatiska kust, där modern arkitektur förenas med total avskildhet bara minuter från hav och samhälle. Villan är belägen på en tomt om 814 m² med en nettoanvändbar yta på 275 m², därav 196 m² slutet bostadsutrymme, 110 m² täckta terrasser och ett soldeck på 40 m². Panoramautsikten över hav och öar ramas in av fastighetens genomtänkta planlösning.

Entréplanet öppnar upp mot ett generöst allrum på 60 m², där fullt utrustat kök, matplats och rymlig sällskapsdel harmoniskt samspelar. Stora glaspartier släpper in naturligt ljus och leder ut direkt mot terrasser och pool. Praktiska detaljer på detta plan inkluderar gästtoalett, tvättstuga och entréhall. En trappa upp finns fyra sovrum med egna badrum och gemensamt tillträde till två loggior, så att varje rum har utgång mot havet.

Utomhus binder en 32 m² pool samman ett 40 m² stort soldäck och en zon för avkoppling och sociala tillställningar. Här finns även sommarkök med öppen spis, bastu, täckt terrass och anlagda trädgårdar med automatisk bevattning. Ytterligare bekvämligheter såsom dubbelgarage, rekreationsrum, teknikutrymmen samt solsystem för vattenuppvärmning förstärker både komfort och hållbarhet.

Slutresultatet är en villa förfinad med specialtillverkade möbler, vitvaror i toppklass och elegant diskret inredning. Här tillfredsställs önskan om ett genomtänkt boende. Läget erbjuder privatliv och ro samtidigt som det är lätt att ta sig till Omiš, Dugi Rat och stränder, vilket gör den lika lämplig som familjebostad som för en högavkastande investering i en privilegierad kustmiljö.

Utforska Dugi Rat med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lyxsegmentet i Dugi Rat omfattar ofta diskreta affärer och objekt utanför marknaden, där lokala processer kräver särskild vägledning. Genom att anlita en pålitlig lokal rådgivare får du tillgång till unika objekt, bättre förhandlingsutrymme och säker due diligence. Deras nätverk möjliggör skräddarsydda sökningar och smidiga köp, vilket är avgörande för dig som värdesätter diskretion och optimal avkastning på en specialiserad marknad.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.