ELLMAU

Österrike

Lägenhet Ellmau erbjuder en sofistikerad alpinsk livsstil högst upp i en nybyggd fastighet i Ellmaus rofyllda utkant. Boytan om 108 m² övergår sömlöst i en privat terrass på 43 m² med direkt utsikt mot det dramatiska bergslandskapet som utmärker Wilder Kaiser-regionen. Interiören präglas av ekgolv och naturstensdetaljer samt trippelglasade fönster som ger klarhet och ro. Golvvärme bidrar med komfort året om, medan synliga takbjälkar i våningens översta enheter ger extra karaktär. Planlösningen omfattar två sovrum och två badrum, och kompletteras av egen hiss, garage under mark och ett rymligt källarförråd om 10 m².

Lägenheten nås diskret via samfälld garageinfart, separat trapphus och hiss som borgar för avskildhet. Boende har tillgång till gemensamma bekvämligheter såsom cykelförråd och tvättstuga. Utanför byggnaden ligger Ellmaus bykärna bara en kort promenad bort, med etablerade restauranger och butiker samt golfbana och skidbackar på bekvämt avstånd. Inflyttning är planerad till sommaren 2025, vilket gör denna bostad till ett sällsynt investeringsobjekt bland Ellmaus fjälllägenheter.

Utforska Ellmau med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Erfarna rådgivare erbjuder mycket mer än affärsuppföljning på Ellmaus exklusiva marknad. Med diskreta affärer, strikt reglering och kulturella särdrag ger kunniga mäklare konfidentiell tillgång till unika objekt och sällsynta arvstillgångar. Deras förhandlingserfarenhet, känsla för tyrolsk sed och starkt nätverk av arkitekter och jurister är ovärderliga — internationella köpare når optimala villkor och bibehåller diskretion genom hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.