ELLMAU

Áustria

O Apartment Ellmau proporciona uma experiência distinta de vida alpina no último andar de um novo empreendimento, situado numa zona tranquila nos arredores de Ellmau. A área útil de 108 m² estende-se harmoniosamente para um terraço privado de 43 m², oferecendo vistas diretas sobre a paisagem montanhosa que caracteriza a região de Wilder Kaiser. O interior distingue-se por pavimentos em carvalho e detalhes em pedra natural, com janelas de triplo vidro que garantem claridade e serenidade. O aquecimento por piso radiante assegura conforto durante todo o ano, enquanto as vigas expostas no teto das unidades superiores conferem um caráter arquitetónico marcante. A disposição inclui dois quartos e duas casas de banho, complementados por elevador privativo, garagem subterrânea e espaçosa arrecadação na cave de 10 m².

Este apartamento permite um acesso discreto através de estacionamento subterrâneo partilhado, escadas independentes e elevador exclusivo, garantindo privacidade total. Os residentes usufruem de comodidades comuns, como arrecadação de bicicletas e lavandaria. No exterior, o centro da vila de Ellmau encontra-se a curta distância a pé, com restaurantes e lojas consolidados, estando o campo de golfe e as pistas de esqui facilmente acessíveis. A conclusão da residência está prevista para o verão de 2025, representando uma rara oportunidade de investimento entre os apartamentos de montanha em Ellmau.

Explore Ellmau com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Consultores especializados oferecem muito mais do que condução de transações no mercado de Ellmau. Diante de vendas discretas, regulações rígidas e particularidades culturais, agentes experientes garantem acesso confidencial a oportunidades fora do mercado e imóveis raros. Sua habilidade em negociação, conhecimento das regras tirolesas e ampla rede de contatos com arquitetos e advogados asseguram condições ideais para compradores internacionais, preservando a confidencialidade em todo o processo.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.