GRAčIšćE

Kroatien

Villa Gračišće är en exklusiv villa i Istrien, vars arkitektur med omsorg balanserar traditionell charm med ett samtida formspråk. Villan i Gračišće erbjuder 390 m² boyta på en tomt om 898 m², vilket skapar en känsla av avskildhet i Istriens lantliga lugn. Planlösningen är sömlös: ett generöst vardagsrum med direkt anslutning till matsal och kök av hög kvalitet inbjuder till gemenskap och enkel vardag. Varje av de tre sovrummen har eget badrum, vilket säkerställer hög bekvämlighet för större familjer eller sällskap.

Fastigheten är skapad för ett liv i avkoppling och erbjuder både inomhus- och utomhuspool. Spadelen, komplett med bastu och direkt utgång till terrass, bjuder på en tillflyktsort där gränsen mellan inne och ute suddas ut. Ett hemmabiorum och ett gym lyfter upplevelsen ytterligare. Den generösa utomhusterrassen, där en del ligger skyddad under en träpergola och en annan är nedsänkt för mer avskildhet, är perfekta för måltider utomhus och sociala kvällar, allt integrerat i solområdet. Villa Gračišće kännetecknas av eftertänksamma rumsflöden och tidlösa material, belägen i den stillsamma orten Batulj nära Žminj, för den som söker närvaro och ro i Istrien.

Utforska Gračišće med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera Gračišćes marknad kräver lokalkännedom och skickliga förhandlingar. De mest eftertraktade hemmen når sällan offentliga listor—tillgång sker via erfarna rådgivare och exklusiva nätverk. En diskret partner guidar dig genom renoveringsstandarder, kulturmiljöregler och dolda pärlor vilket ger trygga affärer från första kontakt till försäljning.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.