HERTEN
Drususberg 15 - 6049 MA
Nederländerna

Peet Donkers profile image
Peet Donkers
Directeur
€1,860,000 k.k.
Vardagsrum
266m2
Tomtstorlek
1051m2
Sovrum
5

Beskrivning

Villa Herten utgör en sällsynt kombination av vatten, ljus och modern arkitektur. Denna villa i Herten erbjuder 266 m² boyta och är unikt belägen på spetsen av en udde, omgiven av de ständigt skiftande vyerna över Oolderplas. Från den täckta verandan blir panoramat ett dagligt inslag, där kvällar formas av det stillsamma samspelet mellan vatten och himmel.

Interiören balanserar avskildhet och gemenskap. En välkomnande entréhall leder vidare till ett vardagsrum, badande i naturligt ljus från stora fönsterpartier. Gaskaminen, diskret placerad som rumsavskiljare, markerar övergången till matsalen där vattenutsikten sätter prägel på varje sammankomst. Husets hjärta, ett kök skapat för både kulinariska ambitioner och härliga stunder tillsammans, kännetecknas av marmorbänkar, integrerade vitvaror från ledande varumärken och en bardel för avslappnade samtal eller morgonens reflektioner.

En trappa upp har två sviter egna badrum, där mastersviten vetter mot vattnet och kompletteras av en walk-in-closet. Den andra våningen, med generös takhöjd och rikligt med dagsljus, rymmer ytterligare två sovrum samt ett extra badrum. Genomgående erbjuder luftkonditionering och golvvärme beständig komfort, förstärkt av avancerade energisystem och ett dedikerat Sonos-ljudsystem på entréplanet.

Tomten om 1 051 m² rymmer fristående garage och ett förråd, vilket förstärker känslan av utrymme. Fullt isolerad och med energiklass A_PPP ger denna exklusiva villa till salu i Herten en stillsam närhet till vattnet, i diskret harmoni med innovation och elegans.

Utforska Herten med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare



Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.

Funktioner

Solpaneler
Luftkonditionering
Överlåtelse
Begärt pris
€ 1.860.000 k.k.
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Byggnation
Typ av hus
Villa
Byggnadstyp
vrijstaande woning
Byggnadsperiod
2024
Energiklass
A+++
Taktyp
samengesteld dak
Sovrum
5
Badrum
3
Ytor och volym
Vardagsrum
266 m2
Annat inomhusutrymme
0 m2
Externt utrymme anslutet till byggnaden
38 m2
Externt förrådsutrymme
24 m2
Volym i kubikmeter
1138 m3
Tomtstorlek
1051 m2
Faciliteter
Tv kabel
Airconditioning
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Videor

Planritningar

Jack Frenken Makelaars & adviseurs

Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB Roermond

p.donkers@jackfrenken.nl
+31 475335225

www.jackfrenken.nl/

Information / Visningsförfrågan

Peet Donkers profile image
Peet Donkers
Directeur