HERTEN
Drususberg 15 - 6049 MA
Países Baixos

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Peet Donkers
Directeur
€1,860,000 k.k.
Área habitacional
266m2
Tamanho do terreno
1051m2
Quartos de dormir
5

Descrição

A Villa Herten apresenta uma rara síntese de água, luz e arquitetura contemporânea. Esta propriedade em Herten oferece 266 m² de área habitacional, posicionada de forma singular na ponta de uma península cercada pelos cenários sempre mutáveis do Oolderplas. Da varanda coberta, o panorama transforma-se em um ritual diário, com fins de tarde marcados pelo suave diálogo entre a água e o céu.

O interior combina privacidade e integração. Um hall de entrada acolhe antes de se abrir para uma sala de estar inundada de luz natural proveniente das amplas janelas. A lareira a gás, elegantemente disposta como divisória, assinala a transição para a zona de jantar, onde a vista para a água valoriza cada encontro. O coração da casa é uma cozinha feita para ambições gastronómicas e para momentos de convívio, equipada com bancadas de mármore, eletrodomésticos integrados de marcas de topo e um espaço de bar perfeito para conversas descontraídas ou para refletir pela manhã.

No piso superior, duas suítes possuem casa de banho privada, sendo a master suite orientada para a água e apoiada por um closet. O segundo piso, marcado pelos tetos altos e abundante luz natural, oferece mais dois quartos e uma casa de banho adicional. Por toda a casa, o ar condicionado e o piso radiante garantem conforto contínuo, suportados por sistemas energéticos avançados e um sistema de som Sonos dedicado no rés-do-chão.

O terreno com 1.051 m² acolhe uma garagem independente e uma área de arrumos exterior, ampliando ainda mais a sensação de espaço. Totalmente isolada e com classificação energética A_PPP, esta moradia de luxo à venda em Herten oferece a tranquilidade de viver junto à água, alicerçada numa abordagem discreta à inovação e ao estilo.

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Características

Painéis solares
Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.860.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
2024
Classificação energética
A+++
Tipo de telhado
samengesteld dak
Quartos de dormir
5
Casas de banho
3
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
266 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
38 m2
Espaço de armazenamento externo
24 m2
Volume em metros cúbicos
1138 m3
Tamanho do terreno
1051 m2
Instalações
Tv kabel
Airconditioning
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Landelijk gelegen
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