MARčANA

Kroatien

Villa Marčana förkroppsligar den essentiella elegansen i ett samtida liv vid Istrien i Kroatien. Denna villa ligger endast 300 meter från Adriatiska havet och erbjuder 322 m² boyta fördelat över tre nivåer, vilket ger boende exceptionell havsutsikt och ett rikt flöde av kustljus.

Planlösningen är tydlig, med fyra sovrum, vart och ett med eget badrum, samt två extratoaletter för gäster. Bottenplanet erbjuder plats för fyra fordon, en solig innergård, en utomhuspool på 28 m², en skuggad terrass och en yta för måltider al fresco. Husets hjärta är ett ljust vardagsrum med öppen planlösning och kök på 50 m², kompletterat med separat skafferi, tvättutrymme och praktiskt förvaringsutrymme.

En trappa upp öppnar tre sovrum mot en täckt terrass om 35 m², där varje svit erbjuder avskildhet och utsikt. Övre våningen rymmer det fjärde sovrummet, ett dedikerat gym på 20 m² samt en wellnessavdelning med bastu, dusch och privat lounge. Ytterligare en terrass på 54 m² ger utökade möjligheter för avkoppling utomhus.

Fastigheten är byggd med avancerade material och en tidlös exteriör, vilket ger ett diskret tillbakadraget uttryck som harmonierar med landskapet och erbjuder en sällsynt kombination av avskildhet, arkitektonisk stringens och tillgång till Adriatiska kustens rytm.

Utforska Marčana med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Marčanas marknad har många nyanser – från dolda objekt till detaljer kring zonindelning. Personliga rådgivare ger skräddarsydd vägledning, tillgång till exklusiva möjligheter och skicklig förhandling. Den expertisen blir ovärderlig vid komplexa affärer och ger trygghet och diskretion i köp eller försäljning.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.