MARčANA

Kroatien

Villa Marčana verkörpert die subtile Eleganz zeitgemäßen Wohnens in Istrien, Kroatien. Nur 300 Meter vom Adriatischen Meer entfernt, bietet diese Villa Marčana auf drei Ebenen 322 m² Wohnfläche und ermöglicht außergewöhnliche Ausblicke auf das Meer sowie ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Der durchdachte Grundriss beherbergt vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs. Im Erdgeschoss stehen Stellplätze für vier Fahrzeuge, ein sonniger Innenhof, ein Außenpool mit 28 m², eine überdachte Terrasse und ein Bereich für Mahlzeiten im Freien zur Verfügung. Das Herzstück bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche auf 50 m², ergänzt durch eine separaten Vorratsraum, einen Hauswirtschaftsbereich und praktische Stauräume.

Im Obergeschoss öffnen sich drei Schlafzimmer auf eine überdachte Terrasse mit 35 m²; jede Suite bietet Privatsphäre und einen Ausblick. Die zweite Etage beherbergt das vierte Schlafzimmer, ein Fitnessstudio mit 20 m² und einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und privatem Loungebereich. Eine weitere Terrasse mit 54 m² erweitert die Möglichkeiten zur Entspannung unter freiem Himmel.

Die Verwendung modernster Materialien und eine zeitlose Fassadengestaltung schaffen ein diskretes Refugium, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt und eine seltene Kombination aus Privatsphäre, architektonischer Präzision und unmittelbarer Nähe zum Rhythmus der Adriaküste bietet.

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