MEDULIN

Kroatien

Villa Medulin har ett diskret läge i Pomer, avskilt från stadens brus och med panoramautsikt över havet från nästan alla rum. Villan är nybyggd och ligger på en tomt om 944 m², med en netto boyta på 190 m² fördelad på bottenvåning och övre plan, där planlösningen är utformad för både avskildhet och socialt boende.

Entréplanet välkomnar med hall, gästtoalett och skafferi, tillsammans med ett sovrum med eget badrum. Det öppna vardagsrummet där kök och matplats samspelar, leder ut till en täckt terrass som nås från både vardagsrum och sovrum. På övre våningen finns ytterligare två sovrum med egna badrum; ett av dem har privat terrass medan det andra har utgång till en delad terrass med relaxavdelning, bastu, dusch och vidsträckt havsutsikt.

I den vackert anlagda trädgården ligger en 45 m² stor pool, omgiven av solterrass, sommarkök med grill, utedusch och lekplats. Fyra parkeringsplatser finns praktiskt vid entrén. Samtliga golv är klädda i exklusiv keramik, med elektrisk golvvärme i badrummen och inverter-luftkonditionering i varje rum. Villa Medulin säljs fullt möblerad och används för närvarande som semesterbostad, vilket erbjuder en kombination av komfort, design och diskretion längs Adriatiska kusten.

Utforska Medulin med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera Medulins exklusiva marknad kräver erfarna rådgivare. Diskret, med insyn till privata objekt och noggrant stöd vid förhandling och avslut. Lokala experter har fördjupad kännedom om mikroområden, byggregler och framtida projekt, vilket hjälper klienter till found-off-market lägen och minimerar dolda risker. Skräddarsydd rådgivning skyddar integritet och optimerar värde för både köpare och säljare i kustmiljö.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.