Villa begärt pris in Mijdrecht, Nederländerna | Aan het Spoor 5 3641 SZ

Villa Mijdrecht är en fristående arkitektritad villa på ett förstklassigt läge vid dekorativt vatten i Spoorpark, den nya samtida stadskärnan. Villan erbjuder 158 m² boyta fördelat på en genomtänkt planlösning som integrerar det bästa av modern design, energieffektivitet och stilla uteliv. De rena linjerna, det platta taket och de stora fönstren fångar dagsljuset och ramar in utsikten mot Kompastoren och den omgivande grönskan.

En generös uppfart av antracitgrus välkomnar dig och erbjuder plats för två bilar samt en privat laddstation. Direkt innanför dörren gör naturligt ljus från ett hörnfönster entréhallen levande. På bottenvåningen finns ett mångsidigt kontor eller hobbyrum med egen ingång, en gästtoalett och ett praktiskt förvaringsutrymme under trappan. Det öppna vardagsrummet och köket präglas av fönster från golv till tak utrustade med manuella och elektriska solskydd. Det antracitgrå köket har en stor köksö, högklassiga vitvaror från Siemens och eleganta materialval, och flyter sömlöst vidare till mat- och sällskapsytan. Franska dörrar på båda sidor förlänger vistelsen ut till en sydvänd trädgård och en skyddad terrass.

En trappa upp fortsätter villan i samma stilla lyx med fyra sovrum, ett ljust tvättrum, ett stilrent badrum samt ett teknikutrymme med värmepump och växelriktare för fjorton solpaneler. Hela huset är utrustat med golvvärme och högkvalitativa insektsnät för komfort året runt. Alla ytskikt, från PVC-golv i träimitation till platsbyggda garderober och eleganta badrum, betonar fokus på hållbarhet och minimalt underhåll.

Utomhus möts du av en privat tomt om 283 m² med kompositdäck, solterrasser och välskött gräsmatta inramad av etablerad växtlighet. Syd- och östlägen ger morgonljus och sol hela dagen, förstärkt av reflekterande vattenvy. Ett trähus erbjuder förvaring och skydd under ett praktiskt tak.

Bostaden ligger på promenadavstånd till Mijdrechts centrum och balanserar rofylld miljö med oöverträffad tillgänglighet. Nära till butiker, erkända restauranger, skolor och idrottsföreningar samt utmärkta kommunikationer till Amsterdam, Utrecht och Schiphol flygplats. Naturreservat och Vinkeveense Plassen finns inom räckhåll och bjuder på rekreation och återhämtning. Denna villa i Mijdrecht är en sällsynt möjlighet att bo där arkitektur, ljus och livsstil möts i stillhet.

Utforska Mijdrecht med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.