NAFPLIO

Grekland

Denna moderna villa i Nafplio erbjuds till försäljning endast 250 meter från kustlinjen, belägen på en privat tomt om 2 000 m². Villan, som för närvarande byggs av en erfaren arkitektbyrå, uttrycker en modern livsfilosofi i samklang med det medelhavska landskapet och livsstilen. Den invändiga boytan på 285 m² är fördelad på två plan och ett entresolplan, där övergångarna mellan interiör och rymliga utomhusmiljöer är sömlösa. Stora glaspartier släpper in rikligt med dagsljus och ramar in obruten havsutsikt.

Ett täckt utomhusområde välkomnar både boende och gäster, och förbinder huvudhuset med ett fristående gästhus, vilket ger flexibilitet och avskildhet. På bottenvåningen ryms en öppen sällskapszon, separat kök samt direkt tillgång till skuggade terrasser, en balkong, en utsiktsplattform och en elegant utformad poolzon på cirka 60 m². Entresolplanet erbjuder en öppen svit med eget badrum, idealisk som master bedroom, medan undervåningen inrymmer två sovrum med egna badrum samt ett rum lämpligt för rekreation, arbete eller avkoppling.

Utomhuslivet står i centrum för villans utformning, med anlagda privata trädgårdar, skuggiga sittplatser under pergola och generösa relaxytor runt poolen, allt sömlöst integrerat i den medelhavska miljön. Villan är byggd med massiva stenväggar, isolerglas och energieffektiva lösningar, vilket uppfyller energiklass A och ger komfort året runt. Bland faciliteterna finns egen värmepump, luftkonditionering och säkerhetsdörr. Läget erbjuder lugn vid havet med närhet till Nafplio och snabbt tillträde till Athens internationella flygplats. Fastigheten utgör en diskret reträtt där arkitektonisk finess samspelar med Medelhavets rytm.

Utforska Nafplio med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera på Nafplios fastighetsmarknad kräver insikt om kulturella koder, byggnadsregler och dolda möjligheter. Lokala rådgivare öppnar rätt kontakter och säkerställer förhandlingar samt diskreta köp, vilket ger dig tillgång till objekt utanför öppna marknaden och expertis i varje led.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.