NAFPLIO

Griechenland

Diese zeitgenössische Villa in Nafplio steht, nur 250 Meter von der Küste entfernt, auf einem privaten Grundstück von 2.000 m² zum Verkauf. Das derzeit im Bau befindliche Anwesen, realisiert von einem erfahrenen Architekturbüro, verkörpert eine moderne Wohnphilosophie in Einklang mit mediterraner Landschaft und Lebensstil. Die Wohnfläche von 285 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und ein Zwischengeschoss und betont fließende Übergänge zwischen Innenräumen und großzügigen Außenbereichen. Große Glasfronten lassen das Tageslicht herein und bieten einen freien Blick auf das Meer.

Ein überdachter Außenbereich empfängt Bewohner und Gäste, verbindet das Haupthaus mit einem unabhängigen Gästehaus und ermöglicht flexible Gastfreundschaft sowie Privatsphäre. Im Hauptgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, eine separate Küche sowie der direkte Zugang zu schattigen Terrassen, einem Balkon, einer Aussichtsplattform und einem elegant gestalteten Poolbereich von ca. 60 m². Das Zwischengeschoss beherbergt eine offene Suite mit eigenem Bad, ideal als Master-Schlafzimmer, während das Untergeschoss zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und einen Raum für Freizeit, Arbeit oder Entspannung bietet.

Das Outdoor-Leben bildet das Herzstück des Villendesigns, mit gepflegten Privatgärten, schattigen Sitzbereichen unter einer Pergola und großzügigen Ruheoasen rund um den Pool, harmonisch eingebettet in die mediterrane Umgebung. Massive Steinmauern, Doppelverglasung und energieeffiziente Lösungen führen zur Energieklasse A und bieten das ganze Jahr über Komfort. Ausstattungsmerkmale sind eine eigene Wärmepumpe, Klimaanlage und eine Sicherheitstür. Die Lage bietet Ruhe in Meernähe, während Nafplio und der internationale Flughafen Athen schnell erreichbar sind. Diese Immobilie ist ein diskreter Rückzugsort, der architektonische Raffinesse mit dem mediterranen Lebensgefühl vereint.

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