NIEDERANVEN

Luxemburg

Denna friliggande villa i Niederanven ligger längst in på en lugn återvändsgata, med ett interiör om 192 m² skickligt gestaltat år 2025 av WANSART CONSTRUCTION. Fastigheten står på en tomt om 379 m², fristående på tre sidor, vilket ger sällsynt avskildhet och en fin, obruten kontakt med det stillsamma landskapet utanför.

Villan är disponerad över tre våningsplan. Entréplanet släpper in ljuset djupt i vardagsrummet på 28,95 m² och kök-matsal om 36,04 m²; båda öppnar mot två terrasser på 24,02 m² och 4,40 m². Ett medvetet samspel mellan ljus och proportion ger varje rum klarhet och ro. Fyra sovrum erbjuder personlig tillflykt: ett på trädgårdsplan med bekväm tillgång till duschrum, tre på övre plan, varav två med eget badrum. Badrummen är genomtänkta, kök och hall är funktionellt anpassade, och grovkök underlättar vardagen.

Treglasfönster, skjutbara fönsterpartier, elektriska markiser och ett avancerat larmsystem betonar kvalitet och trygghet i denna bostad med energiklass A+. Det 40,45 m² stora dubbelgaraget och videofoningång utgör extra säkerhet. För den som söker en exklusiv villa till salu i Niederanven förenar denna adress samtida arkitektur med diskret elegans.

Utforska Niederanven med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera i den sofistikerade marknaden kräver specialkompetens, breda nätverk och djup förståelse för lokala förhållanden. Personliga rådgivare öppnar dörrar till diskreta objekt, hanterar känsliga förhandlingar och säkerställer full diskretion för förmögna kunder. Deras starka relationer, marknadskunskap och förmåga att säkra attraktiva möjligheter gör skillnad vid både köp och försäljning.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.