Villa begärt pris in Noordwijk, Nederländerna | Koningin Astrid Boulevard 16 2202 BK

Villa Noordwijk erbjuder en sällsynt närhet till hav och sand med direkt tillgång till strandpromenaden och ett ständigt föränderligt panorama över Nordsjön. Denna historiska villa, ursprungligen byggd 1888, har en boyta på 220 m² och ligger på en tomt om 608 m², där historia och framtida potential harmoniskt möts. Nuvarande planlösning rymmer fem sovrum och två badrum, dubbelgarage och uppfart med plats för tre bilar.

Invändigt ramar två ljusa vardagsrum in de vidsträckta vyerna; huvudsalen har eldstad och stora fönster som släpper in både morgonens stillhet och kvällens gyllene ljus. Ett välutrustat kök med inbyggda vitvaror ger praktisk funktionalitet, medan bottenvåningens svit erbjuder flexibilitet för boende eller arbete, kompletterad av ett strategiskt placerat badrum. Ytterligare ett vardagsrum öppnas upp mot terrassen i söderläge – en privat plats för solnedgångar vid stranden.

Övre våningen har fyra sovrum med integrerade garderober, varav två har fri havsutsikt. En stor takkupa på framsidan förstärker dagsljuset och rymdkänslan. I källaren finns ett hobbyrum, separat tvättstuga och teknikrum som erbjuder extra flexibilitet och förvaring.

Villans status bär på unik arkitektonisk historia, då man tidigare hyste gäster från det välkända Huis ter Duin. Max Liebermann-rutten passerar precis utanför och väver in huset i Noordwijks konstnärliga och kustnära arv. Nära till restauranger, butiker och historiska centrum, förenar Villa Noordwijk till salu privilegierad avskildhet med det nederländska kustlivets puls. Energiklass G, erbjuds som godkänt andrahandsboende och är redo för varsam modernisering.

Utforska Noordwijk med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Med en kunnig rådgivare i Noordwijk får du tillgång till diskreta möjligheter och professionell hjälp med komplexa regler. Rådgivaren bevakar kundens intressen genom hela processen, med breda kontakter inom arkitektur, design och myndigheter. Diskretion, marknadsinsikt och förhandlingsskicklighet är nycklar till en smidig affär på denna exklusiva marknad.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.