Villa verkaufspreis in Noordwijk, Die Niederlande | Koningin Astrid Boulevard 16 2202 BK

Die Villa Noordwijk schenkt eine seltene Unmittelbarkeit zu Meer und Sand und bietet direkten Zugang zur Promenade sowie ein ständig wechselndes Panorama der Nordsee. Diese historische Villa, ursprünglich 1888 erbaut, bietet eine Wohnfläche von 220 m² auf einem 608 m² großen Grundstück und vereint auf stilvolle Weise Tradition mit Potenzial. Die derzeitige Aufteilung umfasst fünf Schlafzimmer und zwei Bäder, eine Doppelgarage sowie Platz für drei Fahrzeuge auf der privaten Auffahrt.

Im Inneren rahmen zwei lichtdurchflutete Wohnräume weite Aussichten ein, wobei der Hauptbereich durch einen Kamin und große Fenster geprägt ist, die sowohl das ruhige Morgenlicht als auch das goldene Abendlicht hereinlassen. Die gut ausgestattete Küche mit Einbaugeräten überzeugt durch praktische Funktionalität, während die Suite im Erdgeschoss mit einem günstig gelegenen Badezimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen oder Arbeiten bietet. Ein zusätzlicher Wohnraum öffnet sich zur südlich ausgerichteten Terrasse, die einen privaten Blick auf die Sonnenuntergänge am Strand bietet.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken, zwei davon mit unverbaubarem Meerblick. Ein großes Zwerchhausfenster auf der Vorderseite verstärkt den natürlichen Lichteinfall und erweitert das Raumgefühl. Im Untergeschoss bieten ein Hobbyraum, ein eigener Waschraum und Heiztechnik Flexibilität und Stauraum.

Die Villa besticht durch ihre einzigartige Architekturgeschichte, da sie einst Gäste des renommierten Huis ter Duin beherbergte. Die Max-Liebermann-Route führt direkt vorbei und verbindet das Haus mit Noordwijks künstlerischem und maritimen Erbe. In der Nähe von Restaurants, Geschäften und dem historischen Ortskern verbindet die zum Verkauf stehende Villa Noordwijk exklusive Privatsphäre mit der Lebendigkeit des niederländischen Küstenlebens. Energielabel G, als genehmigte Zweitwohnung ausgeschrieben und bereit für eine behutsame Modernisierung.

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